增城十四五规划，终于出炉。

增城在第十四个五年规划和2035年远景目标纲要里，亮出了几把“尚方宝剑”。

“地铁、城轨、旧村改造、产业新区、名校引进......”，亮点非常多！

房产君也拎了几个重点出来：

1、规划170个重点项目！总投资3751.7亿，十四五期间计划投资2583.6亿。

2、规划8条地铁线，包括16/20/23/27号线、21号线东延段、东莞4号线广州段、东莞8号线广州段、28号线支线。

备受瞩目的16号线已落实！

3、规划深莞增城际，拟建佛山经广州至东莞城际，加快新塘经白云机场至广州北城际轨道建设，打造广州东部交通枢纽。

4、围绕荔城、新塘、中新、永宁等中心城区，东部交通枢纽、中新科技园、荔湖新城等重点平台，广汕公路、地铁21号线等景观带，展开更新改造。

加速中新村、群星村、金星村等旧村改造。

5、到2025年，新改建中小学校32所，新增公办中小学位5.5万个。

|增城风光

最新的十四五规划，会给增城带来什么发展机遇？我们这就来扒一扒！

规划8条地铁，16号线定锤！

说到交通出现，增城这一次，大手笔规划了8条地铁！大家最为关注的16号线，也得到了定锤！

大伙们，不用瞎担心啦！

规划提到，加快广州东部交通枢纽、增城南站和增城西站三大枢纽建设。

保障广汕铁路、新白广城际（预计今年9月完工）如期通车。推进佛山经广州至东莞城际（28）号线等规划建设，谋划推进深莞增城际、16号线等项目前期规划。

增城的野心在于，强化广州东部枢纽功能！

毕竟，广州的脚步在向东，而增城，必须做好大湾区“枢纽”的角色。

具体轨道规划如下：

>>3条国家铁路及站场：

广深铁路（仙村站、石龙货站）（现状）

广州铁路枢纽广石铁路（增城西站）（现状）

广汕高铁（新塘站、增城南站）（在建）

>>9条地铁线：
13号线、21号线（现状）

16号线、23号线（规划已落实）

20号线、21号线东延段、27号线（规划）

东莞4号线广州段、东莞8号线广州段（规划）

|增城十四五规划文件截图，点击大图查看（是的，原图就是这么糊）

>>4条城轨：

穗深城际轨道新塘至深圳机场段（现状）

新塘经白云机场至广州北城际轨道（在建）

佛山经广州至东莞城际（拟建）

深莞增城际（规划）

>>1条市域快线：

地铁28号线支线（规划）

>>3座客运交通枢纽：

广州东部交通枢纽（新塘站——在建）

增城火车站综合交通枢纽（增城南站——在建）

增城西站（现状）

|16号线规划图走向，仅供参考，具体以官方公布为准

从规划方向看，地铁16号线，途经开发区和新塘客运站、仙村、石滩、荔城等组团，届时将与21号线连通，形成一个闭环。

该线路通车后，这些区域的小伙伴，将正式告别公交出行、自驾出行的限制，转而进入地铁交通时代。

而仙村板块的源海仙村一号、万科金色里程，石滩板块的绿湖国际城、时代天汇、方圆云山诗意，新塘客运站附近的时代风华、丰盛101、招商臻园等业主，也要乐开花。

有没有你家？

最让人意外的是，大家一直期待的28号线，这次也在规划中。

这条地铁串联荔湾、海珠、黄埔和增城四区。以后增城朋友们进入广州中心城区，shopping、蹦迪......更加方便！

接下来，增城的地铁建设将会一路狂飙。

另外，增城还将加快花莞高速、增天高速、增莞番高速的建设。

强化增城与广深两大空港（广州白云机场、深圳宝安机场）、两大海港（广州南沙港、深圳盐田港）等枢纽的直通快达。

加快融入广州“半小时交通圈”、粤港澳大湾区“1小时交通圈”建设。

哼，路通财通，不许再说我是山旮旯。

4大功能片区，定位有特色！

从规划不难看出，“科教新区”、“智能制造”、“城乡融合”、“生态旅游”，是增城未来发展的关键词。

在南部、北部、中部和西部的产业空间布局上，增城也有自己的一套打法！

南部：以增城经开区核心区为引领，以新塘、永宁城市更新为重点，发展智能制造、高端商务、科技创新产业，打造广州都市圈智能制造新区。

西部：以广州科教城为龙头，整合中新科技园、广州东部公铁联运枢纽等组团，建设大湾区创新型产教融合新城。

中部：推进荔湖新城、增城南站、增江东岸建设，发展以生命健康、汽车及新能源汽车、文化创意、新材料、高端服务业为主导的国家城乡融合发展示范片区。

北部：以派潭白水寨风景名胜区为核心，高标准建设北部生态旅游示范区。

|增城文旅体产业布局

山景、湖水等自然景观丰富的增城，利用先天优势，为广州打造一个休闲度假的“后花园”。

重点打造八大产业载体

生态和产业，增城当然全都要。

十四五规划提到，增城未来将重点放在国家级开发区、广深产业创新合作园、广州东部交通枢纽商务区等8个平台。

这也是增城经济发展的八大产业载体。

其中，打造新一代信息技术、汽车及新能源汽车、大健康产业三大千亿级产业集群，就是目标之一。

具体产业规划大家可以细看下图：

另外，值得关注的是，在产业推进上，广深先进制造业转移和创新成果转化，将有望在增城布局。

2025年，新改建中小学校32所

我们再来关注一下教育方面。

虽然比不上天河越秀，但增城依然努力引进名校。

纲要提到，增城创建一批以华师附中增城学校、执信中学增城实验学校、广大附中增城实验学校、广州二中增城应元学校、黄冈中学广州增城学校、斐特思公学增城实验学校、广外附设增城实验学校等为代表的高水平学校。

到2025年，增城将新改建中小学校32所，新增公办中小学位5.5万个。

|执信中学增城实验学校效果图

打造“湾区亚健康调理中心”

除了教育，医疗康养服务，也是当今快节奏生活下，居民非常关注的资源。

增城的目标很明确：发展旅游+高端疗养、旅游+高端医美、“医康养护”融合等新模式，打造“湾区亚健康调理中心”。

十四五纲要中，增城将建设派潭生命健康小镇和地铁21号线沿线健康服务产业带，加快龙城国际康复中心项目、妇幼保健院增城园区建设。

推动区人民医院、区中医医院、区中心医院、前海人寿广州总医院的三甲医院创建。

推进区南部新塘片医联体（南方医科大学南方医院增城分院）建设。

|南方医院增城分院

到2025年，增城每千人口医疗卫生机构床位数能达6张，每千常住人口拥有执业（助理）医师2.78个。

高端医疗、健康管理、养生休闲等康养服务，增城一样也不落后。

可以想象，未来增城的生活图景是这样的：

要出行？地铁21号线、16号线、28号线支线等，畅通全区，1小时内进入广州中心城区。

要就医？市妇幼中心增城院区、前海人寿医院、增城人民医院，为健康上“保险”。

要读书？执信中学增城实验学校（含中小学）、广大附中增城实验学校、广州二中增城应元学校，全龄段教育都有。

要休闲？这里有风景如画的40公里增江画廊，白水寨、派潭风景区，放松身心就来这里。

要养老？派潭生命健康小镇、龙城国际康复中心，也来啦。

最后，在十四五规划的这个蓝图里，增城将建设170个重点项目！总投资3751.7亿元，其中十四五期间计划投资2583.6亿。

来源：增城人民政府、广州房产