青岛一小区居民李先生在6月18号买了一台空调，下午两位空调安装师傅过来帮忙安装，在安装的过程中，由于在户外安装室外机的师傅的安全绳突然间断了，这个师傅从3楼掉了下去，李先生立即拨打了急救电话，当晚有记者赶往医院，该安装师傅还在抢救中。

针对于这种情况房东需要承担责任吗？

这主要是看房东和安装师傅之间是什么关系，是雇佣关系还是承揽关系？还是由空调卖家附赠安装。不同的关系所承担的责任不同。

一、安装师傅由卖家或者安装公司派遣。

从上面看，李先生是新买的空调，那么大概率是由卖家附赠安装，安装的两个师傅是由卖家派遣过来安装的，那么李先生是不需要承担责任的，发生的意外都与买家无关，这些责任都由派遣他来的经销商或者安装公司承担责任。但是这个的前提必须是业主没有过错方，比如说买了空调之后，安装师傅已经确定了安装的位置，可是业主临时起意需要更换位置，如果在安装的过程中由业主临时更换业主导致事故的发生，可能业主也要负相应的责任。

二、如果安装师傅是业主自己找来的，且两者属于雇佣关系

那么房主需要承担一定的法律责任。因为这就形成了一种雇佣的关系。也就是说给安装师傅钱，然后告诉安装师傅如何安装，安装在什么位置，这些都由业主说了算，由业主指挥，安装师傅负责干活，在这种情况下，业主是需要承担事故责任。要承担多少责任还要根据具体情况。

说一个相关的案例。2018年7月，王大爷从二手市场买了一个旧空调，王大爷当时找了一位安装师傅李某进行安装，当时给的安装费是200元。李某在安装空调的时候没有把安全带系好，因为李某这个疏忽大意，导致李某自己从4楼坠楼身亡。李某的家人把王大爷告上了法庭，要求高额赔偿。最后法院判王大爷支付李某家人丧葬费，死亡赔偿金等一共41.25万元。

在这个案例中，李大爷和安装师傅李某属于雇佣关系，在劳务的过程中，王大爷没有尽到安全保障义务，在李某没有采取安全措施的时候没有提醒和警示，同时也没有制止李某进行施工作业，所以王大爷承担相应的责任，而受害人李某由于他自己的操作不当，在作业中未系安全带，也没有采取其他的措施导致自己意外坠亡，负主要责任。

《中华人民共和国侵权责任法》第三十五条规定：“提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。”

三、如果业主和工人或者正规的安装公司属于承揽合同。

就是把这件事情完全承包给安装师傅或者承包给正规的安装公司，那么这个活能不能做能不能接，那这就是安装师傅和安装公司的事，如果出了意外，那么就由安装师傅或者安装公司去承担这个风险责任。

对于承揽关系来说，因履行承揽合同所产生的风险，由完成工作成果的承揽人承担，定作人一般不承担责任，除非定作人存在过错，由定作人依据过错责任的大小承担责任。

不过在现实生活中，如果是找正规的安装公司，一般是承揽的合同关系。如果找安装师傅个人，很多人没有签合同，这个时候就不好定义了，在一般情况下有可能就会被认为是雇佣关系，可能要承担一些责任，但是具体要承担多少责任，这可能要看事故中具体的责任。

我觉得花钱雇人做事，出了事情当然要受雇的人自己承担责任，毕竟雇主出了钱，装修师傅接了这活就表示这活自己有能力做，就要承担相应的责任，由受雇人承担，不过毕竟这只是个人的想法，还是要以法律规定为主。

所以找安装师傅时一定要联系有正规资质的公司，如果空调有问题或者需要移机，最好找空调售后服务中心，发现安装师傅没有做好安全措施要及时的制止，在安装的过程中也不要给安装师傅错误的指示，这样才不会把自己无缘无故的牵扯进去。

夏天到了，因为是安装空调的高峰期，安装师傅一定要做好安全措施，不要疏忽大意，高空作业非常的危险，安全第一，保护好自己的生命。