高新区2021年最受关注的地块流拍了！这个结果让所有人都非常意外！要知道这已经是地块第三次拍卖了。

第一次由于价格太高流拍，第二次由于未达到设置的价格再次流拍！第三次也就是今天，在经历了23轮激烈的竞价，0003房企报价8.6亿结束。但很遗憾由于未达到政府设定的价格依旧流拍！

流拍公示

竞价历史记录

让我们再来回顾下地块的基本信息:本宗土地共分为两个地块，总面积163.16亩：

地块一：90.27亩，（高新区1-D-01号地块）东临喜阳路，北临松亭路，西临莲花路，南临三江路；

地块二：72.89亩，（高新区1-C-02号地块）东临喜阳路，北临蒸水大道，西临莲花路，南临松亭路。

地块1航拍图

地块2航拍图

注意： 该宗地设保留底价，报价未达到保留底价，宗地不成交。

该宗土地出让条件明确规定要求竞得人在成交后1个月内缴清50％土地价款，在2021年10月30日之前缴清全部土地价款。未按期缴纳土地价款的，按每天1‰收取土地滞纳金，超过约定期限30天的，取消其土地竞得人资格，解除《国有建设用地使用权出让合同》，收回土地使用权，所缴纳的土地价款和竞买保证金不予退还。

其次，在手续办理方面，要求竞得人在成交后3个工作日内签订《成交确认书》，在签订《成交确认书》之后10个工作日内到衡阳市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，取消其土地竞得人资格，竞买保证金不予退还。

地块实景航拍图

高新区本次推出的地块紧邻区域交通干道船山大道和华新大道。地块位于华新区成熟的高档住宅区域，南临香江水岸新城、北临银泰红城，生活服务配套一应俱全。

所在片区教育资源也极为丰富，与新建的柘里渡小学一墙之隔，距重点小学祝融小学800米，距重点中学市一中和船山实验中学1公里，距市教委机关幼儿园2.8公里，毋庸置疑，这就是目前衡阳土地市场最“牛”的地块。

地块周边配套实景

作为高新区最后仅有的几块风水宝地，流拍真的非常可惜！但这几年下行的楼市让开发商变得越来越谨慎！个人觉得此次流拍对衡阳2021年的楼市将产生不小的影响！三次流拍依旧无法阻挡地块入市的决心，不久的将来估计会重新进入土地市场拍卖，期待下次见面！