又是拼手速的时刻!

6月26日,一场惊心动魄的抢房大战,在超级红盘-长沙如院上演!

三十多度的高温都压不住购房者的热情,不少购房者早早抵达现场,按耐住激动的心情,有序登记,静候开抢!

开盘现场图

开盘现场人潮涌动,火爆无比,在主持人宣布开盘后,现场气氛更加热烈!大家都第一时间在房源表上寻找自己早已看中的房源,生怕晚了一步就被别人抢走。

抢房现场图

没过多久,销控表上一片飘红,首推的约109-127平房源被一抢而空,约147平房源仅剩少量房源,并且持续有购房者抢购,接近日光!


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PS.开盘过程中拍摄,非开盘完成后拍摄

要知道,这样空前的盛况相当罕见!长沙已经很长一段时间没有出现过首开就摇号的纯新盘了,长沙如院更是2021年高新区W一需要摇号抢房的楼盘,一战封神!

毛坯8字头起,价格太劲爆!

不得不承认,长沙如院这次首开,仅凭借着毛坯8字头的价格,就已经称得上是2021年长沙楼市的超大彩蛋。

为什么这么说?

首先,据湖南中原地产研究院数据显示,长沙的住宅最新成交价已经到了12482元/平。在市场不断走高的行情下,越来越多的房企为了追求更大的利润,纷纷卖精装。

像长沙如院这样既是毛坯,售价又仅为8字头的优质项目,已经屈指可数,非常难得!

数据来源@湖南中原地产研究院

其次,在6月初刚刚结束的长沙第一轮土拍,长沙多个片区的限价/地价纷纷刷新,迎来价值提升!

长沙如院所在的麓谷新区,毛坯限价也来到了10500元/平,未来精装可上13000元/平!

示意图,仅供参考

未来等到这些新地块陆续上市,购房门槛将进一步提高,现在抢到毛坯8字头的长沙如院,堪称抄底!

河西首座院系,超高颜值,品质过人!

不仅价格诱人,长沙如院的产品更为吸睛。

长沙如院是河西首座院系产品,延续了长沙院子的新中式风格,同样在传统江南园林的基础上,新添了几分北派皇家的气韵,庄重威仪。

长沙如院实景,仅供参考

大门师法北京恭王府,入眼“门当、户对、平枋、匾额”等门头八仪气势恢宏,空间上有宅门、院门、府门的三重递进,彰显礼序。

园内假山流水相映,任其自然,不假雕饰,亭台水榭层次清明,如在画中。

长沙如院实景,仅供参考

项目容积率仅约2.2,绿化率约40%,是一个市面上非常少见的低密宜居中式大盘。

项目是以高层+洋房的形式打造,楼栋布局合理,楼间距宽敞,每一栋都有极不错的通风和采光,观景视野好,居住舒适度高。

长沙如院鸟瞰图,仅供参考

长沙如院对户型的打磨,同样直击购房者内心,让人一见钟情!

一期首推高层毛坯,主要为建面约109㎡-148㎡优质户型,布局周正、通透采光。

尤其是这个建面约148㎡的户型,值得被吹爆!该户型得房率相当高,做成了5房格局,市面上同面积段极为罕见,乍一看还以为是建面在180㎡以上的大平层!

大开间,短进深,全明设计,四开间朝南+客餐厅一体化设计+南北双阳台,室内每一处都充满阳光和清风,是一个一步到位的优质户型。

(特别提醒,该户型还有少量房源可选,心动的朋友要抓紧了,文末有置业二维码可扫!)

建面约148㎡户型图,仅供参考

建面约127㎡的户型:大面宽横厅的设计,提高空间利用率;带一个南向大阳台,观景视野好;主卧带步入式衣帽间和独立卫浴,私密性强,舒适度高。

建面约127㎡户型图,仅供参考

建面约109㎡的户型为三房格局,入户有玄关,让生活井井有条;大景观阳台直通次卧,主卧则为套房设计;室内没有一丝浪费空间,居住舒适度远超市面上同类型面积段户型。

建面约109㎡户型图,仅供参考

长沙如院品质过人,户型设计又如此优秀,在细节方面颇为用心,建议大家去样板间实地看看,感受会更深!

样板间实景,仅供参考

同时,长沙如院还有一大亮点,项目引进了口碑非常不错的万科物业。

好的不仅让业主居住更舒心,更能让一个楼盘历久弥新,更具增值潜力。

万科物业连续7年蝉联中国物业服务百强企业第一名,服务水平业界公认,非常值得托付。

来源克尔瑞,仅供参考

风口之上的麓谷新区,潜力看涨!

当然,长沙如院的爆火,与其优质的地段也不无关系!

高新区是长沙高端产业前沿阵地,据近日2021中国先进制造业百强园区榜单显示,长沙高新区综合实力排名全国第九,非常强悍,由此可见片区发展潜力。

来源网络,仅供参考

5月份,官方透露重磅消息:拟投资350亿,在麓谷新区打造一个产值达千亿、具有国际影响力的高端产业综合体--长沙软件城,吸引更多优质企业和城市精英入驻。

千亿红利来袭,麓谷新区迎来新的价值高度,未来可持续看好!

而长沙如院正处在位于片区C位,项目周边金洲大道、汇智路、枫林路等三横三纵路网,直连高铁西城、梅溪湖以及市府,交通出行便捷,沿线优质城市配套一网打尽!

示意图,仅供参考

惊喜还不止于此,金洲大道规划为软件城商业走廊,沿线布局有诸多重磅商业,项目自带约7万方综合商业,70万方的梅溪湖步步高新天地,吃喝玩乐一站式享。

逛完商场,公园也逛不完,银杏公园(规划中)、麓谷公园、雷峰文化主题公园、乐喜湖公园、文轩公园等分布在项目周边,茶余饭后,周末假日,游玩不愁没去处。

示意图,仅供参考

综合来看,长沙如院的确是一个“内外兼修”优质好盘,拥有极具潜力的地段+过人的品质+强悍的产品力,再加上诱人的价格,注定成为爆款!

据小源得知,此次首开热销后,长沙如院1#栋也即将加推,没抢到首开的朋友,一定要重点关注!

1#栋南侧直面小区中心园林,北侧无高层建筑,视野相当开阔。

示意图,仅供参考

好盘不容错过,心动不如行动,赶快加上置业小姐姐,约起去实地了解一下吧!

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