在6月25日武汉集中土拍中，星旅文旅创业发展（中旅投资&阿那亚）拿下了东湖生态风景区鼓架山景区地块，将打造高端生态休闲、旅游等项目！该地块在19号线沿线，距离光谷花山一站之隔。

今年年初，武汉阿那亚文旅发展有限公司成立，注册资本一千万，注册地东湖生态旅游风景区鼓架小区。

关于阿那亚，它依靠高颜值的网红配套拥有社群之王的美称，有人认为它是一个“网红大盘”，也有人认为它是滨海度假目的地，也有人说文旅小镇的理想范本。

阿那亚之所以能成为文旅项目的典范，我们可以从下面一组数据来见证它的成绩：

“阿那亚”每年的销售额大约超过30亿。这是什么概念？基本上是整个区域销售量的70%，第二到第二十加起来也没一个项目大。它的房屋销售价格，大约是周边价格的两到四倍。

阿那亚的老客户推荐购买率超过95%。

一些客户购买的房子也变成了民宿的一部分，并交给“阿那亚”运营。每到夏天，每套房子每天的租金超过3000元。而周边的房地产项目，一套房一个月的租金也到不了3000元。

据悉，阿那亚品牌创始人&总裁马寅会亲自操刀武汉项目，至于阿那亚武汉项目是否会做到秦皇岛海边项目一样的成功？值得期待！

据了解，因地铁19号线已在武东路与武东中路交汇处设有武东站，该站点已于2020年8月开工建设，如果在龚家岭社区附近增设地铁站，新增的地铁站与武东站距离过近，满足不了地铁19号线的运营技术要求。

为破解东湖风景区“景中村”改造难题，目前，市政府、东湖风景区管委会创新改造思路，正率先策划鼓架片区“景中村”改造工作，拟引进高端生态休闲、旅游等项目来实施严西湖区域“景中村”改造。考虑到鼓架片区远期的地铁需求，因此，建议地铁19号线增设鼓架山地铁站。

鼓架山站周边用地规划。

东湖风景区鼓架景区控制性详细规划：规划范围东、北临严西湖，西至武九铁路控制线，南至规划绿化廊道，中部被花城大道穿越，范围全部处于东湖风景区辖区内，总面积为393.5公顷。

从规划信息可以看到：

1、规划了4座公园，主打文旅，跟前期增加鼓架山地铁站的理由基本一致。

如，下图01、02、03、04.

01自然郊野公园以田园观光和体验功能为主，园区范围东至鼓架山二路，西临严西湖，南至花城大道，用地面积为54.3公顷。

02自然郊野公园以滨湖观光和体验功能为主，园区范围东临严西湖，南至花城大道，西至鼓架山二路，用地面积为30.2公顷。

03生态旅游公园以休闲游憩、文化展示、公共服务、旅游服务功能为主。园区范围包括长山山体及中央绿廊，用地面积为71.8公顷。

04生态旅游公园以休闲游憩、文化展示、运动康体、儿童游戏功能为主。园区

范围为包括鼓架山山体及严西湖滨水区域，用地面积为96.1公顷。

含道路及市政设施)，以实测面积为准。

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