据北京市住建委官网显示，铭润嘉园（海淀幸福里）、琼华观园（中建宸庐）获得预售许可。

中建宸庐

项目本次获得预售许可的是1-1#、1-2#住宅楼1-9层，1-5#、1-7#、1-8#、1-9#、1-12#、1-13#、1-14#住宅楼1-10层，还有其余部分楼栋的地下仓储部分，获批准许销售面积共计34799.2㎡，252套房源。

据悉，中建宸庐已于6月28日开盘，销售均价约4.2万/平，首期推售176套，开盘销售8.8亿。

中建宸庐由中建智地开发，位于顺义新城政务区，东侧毗邻潮白河，规划为低密社区。从地图上看，周边被奥林匹克水上公园、马坡千亩森林公园、马坡城市公园等大型生态公园包围。

中建宸庐共计26栋楼502户，包括洋房和叠拼。

其中洋房406户，面积为120㎡-135㎡三至四居。叠拼96套，面积为170㎡-190㎡，分为上叠、下叠；上叠建面约170㎡，共两层；下叠建面约190㎡，共三层，毛坯交付。

项目周边配套较为完善，交通方面：项目邻近首都国际机场，距离通顺路约0.5公里，距离东六环约4.2公里，距地铁15号、S6号线（规划中）双线地铁交汇站石门站约3.8公里，另有京沈路、机场第一高速、京承高速、六环等高速路等。

商业配套：周边商业有鲁能美丽汇、金宝天阶、新世界购物中心、国泰百货等商业购物群。

医疗配套：有三甲级顺义区中医医院。

海淀幸福里

海淀幸福里本次获得预售许可的是B1#、B5#、B6#住宅楼，获批准许销售面积共计40197.73㎡，均价83276.94元/㎡。

根据小易得到的消息，本次会新开B1#、B5#两栋楼。

项目位于海淀西北旺，5公里半径内有永丰产业基地、生命科学园、中关村软件园三大产业园区，4公里外就是建设中的西北旺万象汇。

海淀·幸福里分为南北两个地块，住宅部分整体的建筑规模达到了23万平。总高8-15层，2梯2户，容积率为2.5，绿化率30%。

查看户型图可点击链接「海淀·幸福里」三种户型曝光！首期开放北区9栋楼

项目周边学校已有清华大学附属中学永丰学校、人大附中航天城学校（已落定），清华附中永丰小学（待建）。

2公里半径内，有中关村壹号商业广场，海底捞、肯德基、星巴克、西部马华等多家品牌入驻；4公里半径内，有规划中的中粮大悦城，4公里外就是建设中的西北旺万象汇。生活便捷~

项目北侧2公里外即北京大国际医院，西南侧3公里外还有规划建设中的海淀北部医疗中心。

5公里半径内有永丰产业基地、生命科学园、中关村软件园三大产业园区，目前已有华为、百度、腾讯、联想、大唐电信等超2000家科技互联智造企业云集。