文：高乐

前言：克而瑞研究中心统计的数据显示，今年前5个月，融创中国新增土地货值1746.9亿元，新增土地建面947.3万平方米，新增土地价值958.8亿元。根据融创中国此前披露的信息，公司前5个月累计实现合同销售金额约2418.2亿元，同比增长72%，累计合同销售面积约1664万平方米，合同销售均价约14530元/平方米。

今年3月 ，融创中国公布了2020年业绩。根据公告显示，2020年公司的营收为2305.9亿元，同比增长36.2%；净利润356.4亿元，同比增长3.69%。根据中指院数据，2020年融创占用土地1304万平方米，同比减少34%，土地总价值695亿元，同比减少30%。同时，百强房企拿地总价值为32337亿元，同比增长14%。

在2020年，融创的年销售额为5750亿元，排在房地产企业的第四位，融创也是国内最著名的房地产企业之一，这里就不得不提一下其背后的老板——孙宏斌！

孙宏斌1964年出生在山西省运城市临猗县的一个小村庄。20世纪70年代，北京、上海等大城市的人都穿打补丁的衣服，住在农村的人就更不用说了。孙宏斌的家也很穷，常常为了吃饱饭发愁。虽然生活的十分艰苦，孙宏斌仍然坚持学习。他一边读书，一边干农活。

1977年10月21日，《人民日报》刊登了新华社的《高等学校招生进行重大改革》，这意味着中断了数年的高考即将恢复。孙宏斌知道，如果想改变命运，必须努力走出农村。对他来说，最现实的道路就是读书。

1979年，高考恢复后不久，孙宏斌报名参加了高考。经过长时间的艰苦准备，雄心勃勃的孙宏斌考上了武汉大学前身之一的武汉水利学院，获得了上大学的机会。

1977年，有570万人报名参加高考，其中27万人最终被录取。录取率在5%左右，孙宏斌能进入大学并不容易。孙宏斌1983年大学毕业，但没有马上找到工作，而是继续学习。同年，通过自己的努力，孙宏斌被清华大学录取。那年，他只有19岁。

1988年，孙宏斌通过社会招聘加入联想。当时，香港联想刚刚成立，整个公司还处于发展阶段。公众对联想公司并不熟悉，他们不愿意花时间和金钱来了解这个品牌。当时整个公司的业绩很低，急需有领导能力和发展能力的人才来带领公司发展。孙宏斌的到来解决了公司的问题。孙宏斌工作能力突出，带领着一群朝气蓬勃的年轻人在公司工作，业绩一路上升，赢得了很多人的支持。

当时处于事业巅峰的孙宏斌，不幸卷入了公司政治斗争。后来，以“挪用公款13万元”的罪名，孙宏斌被判处有期徒刑5年。1990年5月底，他被刑事拘留，在减刑后在1994年3月出狱。

监狱的高墙让孙宏斌反思自己极端的过去，也让自己更加冷静理智。出狱后，他约见了柳传志。这次见面他们没有拔刀相向，孙宏斌真诚地承认了自己的错误，并谈到了自己打算远离IT，进入房地产的计划。面对出狱后变得更加顽强的孙宏斌，柳传志给了他50万元的帮助。 从此，二人一笑泯恩仇。本以为他们会针锋相对，没想到最后惺惺相惜。

1994年，孙宏斌在天津创办了顺驰，并如愿进入了房地产行业。自成立以来，顺驰一直以高现金流搅动市场。因此，在21世纪的元年，顺驰已经占据了当地15%的房地产市场。此外，顺驰在二手房销售市场也发展迅速，拥有200多家社区合作店和近100家直营连锁店。

取得如此成就，孙宏斌仍不满意。在他看来，他的目标是万科。2003年，顺驰的销售额为45亿，而万科的销售额只有63亿。人人都被顺驰的光速发展吓坏了，孙宏斌成了真正的“疯子”。

2004年，投资银行在顺驰上市前提出问题：这是你的矛还是盾？孙宏斌傲慢地说：“我只有矛，不需要盾”如此疯狂的回答，令人望而生畏。

幸运中总是伴随着不幸，就在顺驰起飞的时候，命运和孙宏斌开了个玩笑。一路下来，高负债、高杠杆、高成本，让顺驰陷入危机，谁也没有预料到，2004年后，房地产市场开始收紧。王石曾经让孙宏斌注意的潜在危险，最终把他逼到了绝境。2006年，孙宏斌出售了千疮百孔的顺驰。急躁和疯狂的性格，又一次切断了他的宏伟蓝图。

幸运的是，孙宏斌已经给自己留了后路，即他在2003年创办了融创。经过公司所有人的努力，融创这个经历了一路坎坷的公司于2010年在香港成功上市，并更名为“融创中国”。融创中国一路“开挂”，在2020年福布斯全球企业2000强中排名第223位。

有了钱，更有信心的孙宏斌开始了他的“接盘”之旅。例如，2019年李嘉诚出售国内资产时，融创以超过40亿元的价格收购了大连西岗项目。当王健林以低价出售酒店和万达城时，也是融创接的盘。此外还有乐视的烂摊子。2017年，融创的净利润不超过110亿元，对乐视网的投资亏损165亿元，它背后隐藏的危险可以想象。

除了在乐视栽了一个大跟头，孙宏斌总能把他的资产搞活，真是太神奇了。正因如此，孙宏斌的融创可以步步高升，到2020年实现营收2305.9亿元，净利润356.4亿元。孙宏斌本人多次登上福布斯富豪榜，最新数据显示（6月29日），他以98亿美元(约合633亿元人民币)的身价在最近一次排名中位列第244位。然而，虽然孙宏斌从国内房地产市场赚到了钱，但其实他早在2017年就移民到了美国。

结语：从一个贫穷的农家少年到清华硕士，再到成为一群年轻人的领导者。从身陷囹圄，到一手缔造中国知名房地产企业。孙宏斌从商30多年，充满了不确定性，但他也没有放弃。他依靠自己的商业能力，从贫困的低潮走向了人生的巅峰，拼的就是对梦想的坚持。

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