6月29日，南方+从恒大集团获悉，目前恒大有息负债约5700多亿元，与去年最高时的8700多亿元相比，下降了约3000亿元。

至此，恒大成功实现6月初恒大集团董事局主席许家印在战略合作伙伴交流会上提出的，到今年6月30日有息负债总额降至“5字头”的承诺。受此影响，港股中国恒大午后一度上涨超3%。

亮点：过去一年降负债3000亿元

恒大公告

而在6月24日，中国恒大发布公告，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，恒大到2022年3月前，再无到期的境内外公开市场债券。

据了解，在2020年10月，恒大就在10天内分三次大手笔偿还了约294亿港元的债务，到现在，恒大已累计归还7笔境外债券本息合计约106亿美元（折合超823亿港币），且均以自有资金偿还，没有做任何一笔发新还旧。恒大方面称，公司成立25年来，从未出现借款利息晚付、本金逾期归还的情况。

原因：加强销售回款，多元产业布局

作为一家以地产业为主的全球世界五百强企业，恒大的一举一动引起关注。对于其日前降负债举措，分析认为，强劲的销售和充足的回款，是恒大持续降负债的关键。

截至今年5月底，恒大累计实现销售额2851.6亿元、销售回款2507.4亿元，均创历史新高。此外，恒大全年严控土地储备，充分利用现有超2亿平方米的优质土地储备，加上寸金尺土的深圳、广州等地拥有大量旧改项目，极大地减少了拿地支出。回款和支出的一增一减，让恒大降负债初步目标得以实现。

另外，在融资方面，恒大多元产业生态圈为其提供了新的资产增长渠道。例如，去年8月恒大物业引入战略投资235亿港元，之后的12月上市募资140.8亿港元；去年9月和今年1月，恒大汽车两次引入战略投资合计300亿港元等，恒大通过分拆业务融资的方式，进一步加强了手中的现金流。

而恒大多元产业布局，比如旗下的恒大物业、恒大汽车、恒腾网络等公司，获得资本市场一定程度的认可，摩根大通、野村证券等发布研报，对其后是表达积极预期。当然，这些产业布局的未来长期表现，还有待持续观察。

【记者】李荣华

【作者】 李荣华

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端