项目名称：Eden Grove

项目类型：1/2/3房公寓

项目地址:Staines-upon-Thames TW18 4AE

开发商：英国伯克利集团

产权：公寓999年

在泰晤士河上游，就有座把城市和乡村生活相融合的小镇——斯坦斯Stains-upon-Thames。而在小镇的中心，就坐落着泰晤士河岸最为宜居和投资的项目——Eden Grove。

Stains-upon-Thames属于萨里郡Surrey，一个全英国最富有的地区，这里有着英国最多的亿万富翁。伊顿公学、皇家霍洛威学校、温莎城堡、皇家赛马会，就在项目所在的小镇上。

投资炙手可热

泰晤士河河畔的斯泰恩斯地区的房价增长已经优于邻近通勤地带。这里的平均房产比伦敦便宜10万英镑左右，但这里的房产价格增长仍然在持续上升。

根据UKCI 2019年数据显示，泰晤士河畔斯坦斯Staines Upon Thames是排在英国经济增长潜力前10%的地区。

新创企业在英国排名第一

靠近市区，低廉的办公租金

快速成长的社区&初创企业

与伦敦西南部相比具有竞争力的商业利率

Netflix的5亿英镑扩张计划

2000个固定职位

每年为英国经济贡献1.41亿英镑

ONS 2019年的数据数据显示，从伦敦移居到该区域的人口比例高达58%；更有不少在市区上班的白领租住于此。

预计未来20年泰晤士河畔斯坦斯Staines Upon Thames 24-29岁人口将增长11%（Dataloft，ONS 2019）。预计到2039年，此处的家庭数量将增加24%，而每年需要500套新住房，供不应求。

Staines Upon Thames地区紧邻希思罗机场，因此吸引了众多国际企业驻扎，如三星电子英国研究所、西门子、英国医疗和保险公司Bupa等。OPPO、中兴、依图等知名中国公司也已入驻斯劳。

得益于斯劳高科贸易园区，斯劳当地每年向英国政府贡献80亿英镑的GDP，位居全英第三；该地的人均收入仅次于伦敦，位居全英第二，属于名副其实的高收入地区。

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Eden Grove

从泰晤士河畔斯坦斯的步行街出发，只需步行5分钟即可抵达这个楼盘，6栋时尚建筑容纳着套房、一卧室、两卧室和三卧室公寓，环绕着优美庭院。开放空间将包括游乐和休闲区域，更有令人赞叹的精美水景。

四周交通便利

小镇拥有便利的铁路交通网络，无论是通勤、观光、生活还是出行，几乎所有生活热点，都可以在半小时至一小时内轻松抵达。

从项目出发，30分钟直达伦敦市中心，家门口就是火车站和机场。M25公路近在咫尺，可以方便地进出M3和M4公路。

附近的Staines-upon-Thames火车站, 乘坐直达伦敦市区的火车，可在35分钟抵达伦敦滑铁卢站(Londonn Waterloo)，这条通勤线路向东还贯穿了Twickenham、Richmond和Clapham Junction。

从斯坦斯小镇出发，驱车10分钟左右即可到达希思罗机场——整个伦敦的空中交通枢纽，也是全世界最繁忙的机场之一。

卓越的教育环境

Stains-upon-Thames地区周边的教育环境非常突出。面向所有年龄段的学生，在这里他们可以进入英国的顶级教育机构。

这里有蜚声国际的伊顿公学，就在项目旁的温莎镇，距离7英里。

另外，成立于1886年的伦敦大学皇家霍洛威学院（Royal Holloway）也在距离项目约2.4英里（约3.9公里）处。

在Eden Grove周围5英里范围内有84所学校被评为“杰出”(Outstanding)和“优秀”(Good)。在Spelthorne区，93%的学校被评为“杰出”(Outstanding)以及“优秀”(Good)。足以证明周围的教育质量。

周围环境

从Eden Grove出发，只需步行5分钟，即可抵达泰晤士河畔斯坦斯的步行街以及众多知名品牌专卖店和独立商店。这里有各种各样的咖啡馆、酒馆和餐厅，还有许多公园、河畔步道和周围美丽的萨里乡村风光可供欣赏。

同时，小镇距离伦敦仅半小时多的路程，让您陶醉于英式萨里乡村美景的同时，也可两全其美的享受到国际大都市的繁华。

周围绿地环绕

拥有绿色的开放空间对健康生活至关重要。住在Eden Grove，从皇家公园到萨里郡的乡村都在你的家门口。

泰晤士河上的Stains位于伦敦绿化带的边缘——提供了大量受法律保护并值得享受的开放绿色空间。从正式的花园到开放的乡村， 从水边走到未被破坏的林地后，可以散步、骑自行车探索，这里有无穷无尽的野生动物正在等待着你。

室内精致装修

公寓的室内设计经过精心设计，可提供三种精心挑选的调色板，营造出清新现代的感觉。开放式起居区最大程度地利用了光线和空间，并设有时尚的现代厨房，配有优质的先进设备。

项目配套设施

项目为住户提供礼宾服务，健身房、电影院以及联合办公空间，还有为住户开放以水景为中心的中央景观花园。

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