上海 青浦区淀山湖

《恒大·御澜庭》

开发商：恒大地产集团

物业费：3元/㎡/月 绿化率：35%

层高：洋房6层，双拼别墅3层（有地下室）

洋房 装修交房

均价：3万-3.3万

77平 一室两厅一卫

89平 两室两厅一卫

总价:230万-270万

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看房预约热线：177-7276-6736（长按复制） 张经理

恒大二期联排中间套别墅144平670万

二期216号220平报价1000万 送“地下室71 花园150”

二期237号247平报价1050万 送“地下室71 花园 150”

高速发展的城市从来不缺少优秀的建筑却总少些浑然天成的风景湖光秀美，水巷悠然的朱家角从来不缺少诱人的美丽却总少些生生不息的生活气息

畅·达| 城市交通枢纽上海恒大·御澜庭，邻近城市交通要道享便捷交通，执掌都市生活淀山湖大道、G318国道、G50沪渝高速地铁17号线咫尺接驳多维立体交通轻松畅达城市繁华与静谧随意切换，进退从容

恒大御澜庭项目位于上海青浦区朱家角镇，毗邻朱家角古镇和淀山湖。项目恒大御澜庭位于上海环淀山湖生态区，东临复兴路、南靠淀山湖大道、北侧是盈朱路。项目总占地约35万方，建筑面积约17.5万方，容积率仅0.5，项目分两期开发，目前再售的是二期，是由花园洋房、联排和双拼组成的。

项目依托天然的十字河道将二期划分成4个组团景观岛屿，通过大规模的公园式造景，打造成一个公园式别墅区，根据地势精心布局，利用灌木、乔木、花圃、草坪等自然元素，采用桂花，银杏，广玉兰，香樟，枫香等大型名贵树种，创作出一个绿树河流环抱的自然生态宜居环境。

交通配套：

离项目最近的地铁是17号线朱家角站（步行约4.9KM）,可乘座朱家角7 8号等公交车到项目；自驾的话，项目旁边就是淀山湖大道，沪青平公路，G50沪渝高速，G1501绕城高速等，其中沪渝高速可直达上海市区，G1501绕城高速可以方便去往宝山，嘉定，奉贤，金山等地，自驾出行非常方便

商业配套：

项目自带约2万方的商业配套，满足业主日常所需。旁边还有东方绿舟（步行约3.0KM）,上海朱家角古镇旅游区（步行约3.6KM）,青浦万达茂（步行约5.2KM）,青浦吾悦广场（步行约7.5KM）,桥梓湾购物中心（步行约9.0KM）,凯特利广场（步行约9.6KM）等成熟配套，吃喝玩乐购应有尽有。

教育配套：

项目拥有一条龙的教育优势，项目周边有朱家角中学（步行约3.7KM），朱家角幼儿园（步行约4.1KM）,青浦实验中学（步行约7.9KM），复旦大学附属中学青浦分校（步行约7.9KM）等优质教育配套，师资力量雄厚。

医疗配套：

医疗方面也很方便，距离项目约1.7KM就是隶属上海仁济医院的朱家角人民医院。

恒大御澜庭项目卖点：

1，临湖住宅，生态环境绝佳，位于淀山湖国家旅游度假区，旅游资源丰富，周边也是别墅聚集区，周边生态环境绝佳，为上海绝佳宜居之所

2，交通便利，配有小区班车10分钟上地铁和高速，30分钟速达大虹桥，50分钟速达市区范围。大大缩短了与市区的距离，为后期人口导入提供了非常大的便利

3，周边配套齐全，万达茂，东渡蛙城，吾悦广场，百万商圈环伺，“出则繁华、入则宁静”。

4，周边教育医疗资源也十分丰富，3公里之内，幼儿园、小学、中学一应俱全，兰生复旦，平和双语国际学校，同时朱家角中学、复旦附中都是重点高中，师资力量雄厚。

5，自带2w平商业会所，涵盖室内恒温泳池，健身房，瑜伽房，儿童游乐园等，满足业主日常所需。足不出户就可享受品质生活

6，低密度墅区花园电梯洋房，容积率仅为0.5，绝无仅有，超大间距，奢享墅级空间和环境。

7，品质物业管理，金碧物业恒大自持物业，拥有国家一级资质，给您无微不至的贴心服务。

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【恒大·御澜庭】

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■老带新活动：签约成为本楼盘业主后(可以享受老带新活动，介绍朋友购买可获得丰厚的现金礼包及实物礼包)

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■幸运大抽奖：可参与售楼处砸金蛋活动(iphone11pro,iPadmini，笔记本电脑，微波炉等)

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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【恒大·御澜庭】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。