从芜湖市区2021年1-6月商品住房销售排行榜前10名来看，刚需盘为主，伟星独揽四席。
前10名中，以价格稍低的刚需盘为主。如保利时光印象、大发熙悦花园、望江来、荣盛江城观邸、春江明月等，价格基本在1.1万元/平左右。
大发熙悦花园和荣盛江城官邸基本已告罄，保利时光印象近期预售了最后一批楼栋，不过价格还是之前的价格，车位可不是之前的车位了。
望江来项目对于刚需而言还是很不错的，但该项目位置、配套、学区等都不是很占优势。其实，对于刚需而言，价格是首要因素，只要价格给力，其他的一切都可以考虑。因为我只想有个家。
在年初这些楼盘还可以称之为刚需盘，但现在似乎有点离刚需远了。只能说买房不凭巧，全靠买的早。
伟星独揽四席，一是可能大家比较认可伟星的品牌，说实话，伟星物业还是不错的，就是物业费贵，勿喷哈。
二是可能目前市场上在售的伟星楼盘较多，那么选择性就大，销售好的概率自然就大。不能说是因为伟星的品牌效应，不过一般伟星的楼盘都要比周边的贵，我也不清楚为什么。
不过自年初伟星摘得其最后一个项目杨场地块即伟星玖玺台项目后（放风价2.5万元/平），至今未能再下一城，可能与其布局合肥、南京等一线城市有关吧。
下半年芜湖楼市将鲜有伟星的楼盘，后续得加油啊，不知道后半段伟星的运气会不会好，能摇到好的地块，不能就这么走了啊。
前十名销售总面积为107万平米左右，而上半年市区销售面积约为287万平米，前十名销售面积占比37%，可以说这些楼盘抗下了整个芜湖市的半壁江山。
随着下半年2w+的楼盘上市，预计后劲会有所减弱，销售面积增速将有所放缓，刚需盘逐步被“淘汰”。
目前1.5万元/平的价格在市区似乎已经很普遍的，没有达到的也在想法设法朝着这个价格努力。想在市区安家手上估计至少要有150万元的预算。
而安家补助2万元的标准看上去有点杯水车薪了。该政策从13年延续至今，标准一直未变，而房价一直再涨。
13年一个月工资4000元大概就可以买一平米房子了，而8年过去了，现在工资好像没怎么涨，但房价的涨幅有点厉害，似乎只能买到0.25平米的房子了，缩减了4倍。
那么按照4倍来算，是不是要将安家补助的标准提高至8万元呢。
居住是民生之本，“安家”才能立业，“安居”才能乐业。
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