房报君，今天都有哪些新闻？

长伊公路9月末全线通车；高新多处地块控规调整，新增居住用地22万㎡；新城大街-长双快速路预计明年12月竣工；北部快速路花莲路段工程新消息；还有龙湖硅谷大街新项目备案，更多新闻让房报君带你去看看吧！

城建交通

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1、“长春第二绕城高速”首段将于9月通车

7月1日，记者从长春市交通运输局获悉，国道饶盖公路长春至依家屯段（长伊公路）建设项目将于今年9月末全部完工，实现全线通车。

项目概算投资31.78亿元，起点位于长春绕城高速北侧的前进大街与规划的甲二路交会处，与市区内主干线前进大街顺接，经由永春镇、乐山镇，终点位于伊通县市界依家屯。

据房报君了解，该高速公路堪称长春第二绕城高速！该段也将是该高速公路首个通车的路段。项目建成后预计将拉动GDP增长120亿元，增加就业机会8万个，更为长春高质量发展“四大板块”持续注入交通运输力量。（记者/严宝辉）

2、高新多处地块控规调整，新增居住用地22万㎡

6月30日，长春市规划和自然资源局发布了长春市高新技术产业开发区多处地块控规调整规划公示。

主要包括飞跃东路以东，电台街以西，开运南二街以南，光谷大街以北地块；超越大街以东、超然街以南地块；102国道以南、西越达路以东、现状居住用地以北地块。三处地块总调整面积约为39.91万㎡，共新增居住用地22.04万㎡。控规调整详细内容，

3、新城大街-长双快速路预计明年12月竣工

7月1日，新城乙三路与新城大街互通立交桥、道路及附属工程受理公示发布。本项目立交桥东南接拟建长双快速路，为在建净月乙三路高架，长双快速路与规划新城大街快速路互通转换工程。

包含整个互通转换区高架桥及互通区新城大街地面部分，地面道路呈南北向，沿线与新城乙三路平交，与既有新城大街顺接，北起新城大街快速路地面道路，终点接南侧既有新城大街。

面积19.92万㎡，高架桥长3949.612m，地面道路长633.933m。项目总投资12.15亿元，建设工期为18个月，将于2022年12月竣工后投入使用。

4、北部快速路花莲路段工程新消息

7月2日，吉林省长春市市长公开电话办公室回复了市民关于北部快速路花莲路段何时开工的问题。

市建委反馈，花莲路按照两横三纵规划设计，需要西延，该段立项为北部快速路花莲路段（长白公路立交至青冈路立交），为长春市快速路体系的重要组成部分。

该项目曾于2017年、2018列入城建计划，因征地、征收问题影响，北部快速路花莲路段仅完成120m排水工程。项目涉及大量征地、征收工作，结合属地征地、征收完成情况，适时启动工程建设。

楼盘动态

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1、中车·共享城项目备案公示

7月1日，长春春城科技园有限公司中车·共享城建设项目备案公示发布，建设地点位于长春市高新技术产业开发区，光谷大街与达新路交会处。

项目占地面积10万㎡，总建筑面积33万㎡。主要建设住宅、配套公建、商业、地下车库及其他附属配套设施等。总栋数26栋，住宅栋数15栋，公建栋数11栋，建成后容纳2200户住户。

项目总投资为35亿元，计划开工时间为2021年12月，计划竣工时间为2024年12月。据房报君了解，项目地块于6月18日被长春春城科技园有限公司也就是中车以4983元/㎡的价格摘得。

188好中车地块即中车·共享城地块

2、龙湖水都备案公示

7月1日，龙湖水都A地块住宅项目、B地块商业项目备案公示发布。建设地点位于净月区，擎天树街与福祉大路交会处。

（1）A地块住宅项目

占地面积7.21万㎡，总建筑面积16.6万㎡。其中住宅建筑面积10.17万㎡，商业及公建0.65万㎡。项目投资16亿元，计划工期为2021年8月至2024年8月。

（2）B地块商业项目

占地面积3.35万㎡，总建筑面积8.72万㎡。建设内容包括商务、商业用地，其中商业及公建6.03万㎡。项目投资为6亿元，计划工期为2022年5月至2025年5月。

据房报君了解，项目地块于6月18日被新星宇以5068元/㎡的价格摘得。未来项目将由新星宇和龙湖合作开发，预计产品将为洋房等低密产品。

159号地块即龙湖水都地块

3、龙湖硅谷大街新项目备案

7月2日，长春嘉永房地产开发有限公司龙湖硅谷大街A地块住宅项目、长春欣达置瑞房地产开发有限公司龙湖硅谷大街B地块商业项目备案公示，建设地点位于硅谷大街与102国道交会处。

（1）A地块住宅项目

总占地2.89万㎡，总建筑面积8.39万㎡。住宅建筑面积5.54万㎡，商业建筑面积0.18万㎡，公建建筑面积0.063万㎡。

将建设7栋住宅，1栋商业，2栋公建，居住人数1588人。项目总投资为9亿元，计划开工时间为2021年8月，计划竣工时间为2024年6月。

（2）B地块商业项目

总占地1.23万㎡，总建筑面积4.46万㎡，商业建筑面积2.95万㎡，公建建筑面积0.018万㎡。

将建设2栋商业及裙房建筑，项目总投资为3亿元，计划开工时间为2021年9月，计划竣工时间为2024年6月。

据房报君了解，项目地块是于2021年6月17日被长春嘉永房地产开发有限公司（龙湖）、长春欣达置瑞房地产开发有限公司以成交楼面价4149元/㎡价格摘得。

120号龙湖地块即龙湖硅谷大街新项目地块

4、融创东方宸院

动态： 预计2023年6月交付

产品： 产品为小高层和洋房，有毛坯产品，也有带装修产品，建面约79-160㎡，预计2023年6月交房

房报说房： 项目位于天泽大路富人区板块，属于高端低密宜居板块，周边毗邻地铁6号线和东部快速路南延长线，出行方便。

5、临河宸章

动态： 预计2022年12月末交房

产品： 产品有住宅有公寓，住宅为18层小高层，仅两栋，共216套，建面约88㎡、109㎡，均价约10900元/㎡，预计2022年12月末毛坯交付

房报说房： 周边配套完善，交通便利，适合新长春人和白领以及准备结婚的小年青。

最新预售

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1、青阳华府

项目地址 ：二道区，世纪大街与东新路交会处

用途及套数 ：住宅444套

面积区间 ：80.14㎡-106.97㎡

价格区间 ：9164元/㎡-12589元/㎡

国内资讯

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1、楼市全年交易或超25万亿元

贝壳研究院近日发布的报告指出，货币政策整体稳健下，房地产贷款总量不会失速下滑。今年1月-5月，居民部门新增信贷规模达到3.7万亿元，比2019年增长24%，新增居民中长期贷款增长29%左右，表明目前银行的信贷投放并未受到少数银行压降比例的影响。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐表示，过了上半年考核节点后，下半年银行信贷投放额度及放款周期将逐步恢复常态，市场交易规模将保持量增价稳的增长势头。预计下半年二手房市场交易量增速放缓，全年新房、二手房交易规模比去年增长超过10%，市场规模超过25万亿元。（来源：中房网）

2、新房市场二季度成交增速回稳

2021年上半年66城新房市场经历了一季度的高速增长，以及调控之后二季度的快速回落。截至上半年，新房市场同比增速回落至40%左右，但实际上二季度当季同比增速已经低于2019年同期水平，同比增幅仅一成，市场回稳。

其中一线城市成交量增速回落幅度最大，但仍保持相对较高的增速。二线城市亦保持增长，但三四线城市二季度新房市场成交量当季同比下滑6个百分点。可见调控之下，市场关注度仍聚焦在一二线高能级城市，预计未来一二线城市仍为总体成交量增长的主要动力。（来源：中房网）