文昌市自然资源和规划局

关于《海南文昌木兰波光驿站项目策划及用地规划条件论证报告》和《海南文昌五龙戏水驿站项目策划及用地规划条件论证报告》公示启事

根据有关法律法规规定，经海南省自然资源和规划厅专家评审会审议通过，我局拟按程序确定海南文昌木兰波光驿站和海南文昌五龙戏水驿站用地规划条件。为广泛征求社会各界人士意见和建议，现按程序进行公示。

1、公示时间：30天（2021年7月9日至2021年8月7日）。

2、公示地点：文昌市政府网站，海南日报，现场公示。

3、公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：wczrzj@163.com；

（2）书面意见请邮寄到文昌市文城镇清澜开发区白金路2号文昌市自然资源和规划局规划编制室，邮政编码：571339

（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、咨询电话：0898-63332128，联系人：林望。

文昌市自然资源和规划局

2021年7月9日

附件：公示内容

《海南文昌木兰波光驿站项目策划及用地规划条件论证报告》和《海南文昌五龙戏水驿站项目策划及用地规划条件论证报告》方案简介

一、规划范围

木兰波光驿站是《海南环岛旅游公路及驿站规划》中文昌7处驿站之一，木兰波光驿站选址于铺前镇木兰湾木兰灯塔南侧，用地面积约200亩（13.33公顷），在《文昌市总体规划（空间类2015-2030）》规划为其他独立建设用地。

五龙戏水驿站是《海南环岛旅游公路及驿站规划》中文昌7处驿站之一，五龙戏水驿站选址于五龙港南侧、已建成滨海旅游快速干道北侧地段，用地面积约101亩（6.71公顷），在《文昌市总体规划（空间类2015-2030）》规划为其他独立建设用地。

二、项目定位

木兰波光驿站：南洋食尚半岛、将食育进行到底。

五龙戏水驿站：海岸森林合家欢乐营、自然发现新玩法。

三、发展愿景

木兰波光驿站：全国文旅农旅融合发展试验区、海南自贸港国际美食旅游目的地、海澄文定经济圈城市短度假目的地、海南环岛旅游公路高质量驿站示范点。

五龙戏水驿站：全国热带自然度假首选家庭露营地、海南自贸港国际亲子生态休闲目的地、海澄文定经济圈城市短度假目的地、海南环岛旅游公路高质量驿站示范点。

四、用地性质及规划控制指标

木兰波光驿站：用地编码为B-01，用地性质为商业服务设施用地（09），用地面积133300平方米，规划控制指标：容积率≤0.8、建筑密度≤45%、绿地率≥25%、建筑限高≤20米。

五龙戏水驿站：用地编码为B-01，用地性质为商业服务设施用地（09），用地面积67100平方米，规划控制指标：容积率≤0.6、建筑密度≤40%、绿地率≥25%、建筑限高≤20米。

五、相关图纸

（一）木兰波光驿站

1.项目范围

2.概念方案

3.影响分析

4.建议图则

（二）五龙戏水驿站

1.项目范围

2.概念方案

3.影响分析

4.建议图则

来源：文昌市自然资源和规划局