今年3月，合肥市房产局等6部门联合印发了《关于加强新建商品房交付工作的通知》，自4月15日起实施。该通知主要是以全面推行“9631”工作机制来规范房地产开发企业的交付行为，即要求房地产开发企业分别在项目交付前9个月、6个月、3个月、1个月履行相应的职责，并对组织领导、问题排查、风险评估、应急处置、法定职责、售后服务等方面进行约束规范。
目前新政执行如何？
业主反响怎么样？
7月8日上午，记者跟随
合肥市住房保障和房产管理局
来到一些合肥市首批按照
“9631”工作机制交付的商品房项目
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在高速时代锦园小区即将交付的3号楼
工作人员正对精装房门窗是否完好
能否开关闭合
墙面是否有空鼓、色差、划痕
地板是否凹凸不平
五金配件是否齐全等
装修施工工艺及细节进行认真核查
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目前，该小区有200套住宅
离合同约定交付时间还有三个月
处于“9631”制度中的“3”这个阶段
是开展分户验收、汇总验收问题
以及针对验收结果落实整改的阶段
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合肥市房产局相关工作人员
对开发商如何协调修缮、改造
进行了问询
同时对细化交付流程等进行了指导
检查人员还提出在新房交付前
开发商应组织开展
“业主工地开放日”活动
随后检查人员又来到观湖山苑小区
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合肥市房产局相关负责人表示，目前，合肥市在建及建设完成即将交付的商品房小区，均相继实施“9631”工作机制，合肥市房地产管理部门将加强商品房销售检查和交付过程检查，对业主反映的在商品房项目建设、销售和交付等过程中存在的突出问题，将督促开发商按照相关规定和合同约定，统一组织整改。
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来源：合肥新闻频道
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