金隅凤栖家园、瑞泽家园两个共有产权住房项目自签约以来，受到广大购房人的关注。在北京市住房和城乡建设委员会的监督和指导下，我局对两项目合同条款问题高度重视，于3月19日、3月26日、5月20日搭建金隅凤栖家园三方平台，于7月2日搭建瑞泽家园三方平台，分别沟通购房人提出的异议条款。

经北京市住房和城乡建设委员会、北京市海淀区房屋管理局及法律顾问最终审核，金隅凤栖家园、瑞泽家园项目修订后的合同条款，内容不违反法律、法规的强制性规定，无显失公平、违反诚实守信的内容。

我局责成项目开发企业启动签约工作前，在售楼处同步公示修订后的合同条款内容，供广大购房人提前查阅。

金隅凤栖家园共有产权住房项目将于2021年7月12日至8月22日进行签约工作，瑞泽家园共有产权住房项目将于2021年7月12日至8月12日进行签约工作。

购房人应当按照开发企业通知的时间、地点签订《北京市共有产权住房预售合同》，逾期将视为放弃购买该共有产权住房。

购房人因疫情防控隔离需要或派驻境外无法在规定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》的，须在规定时间内联系开发企业，双方协商一致后可另行约定签约时间。我局将对退出房源启动递补选房工作。