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【案件回放】

A物业是*县*镇***小区物业管理公司，B公司是坐落于该小区的公司。2020年3月，路人侯某走路经过B公司门前的公共道路时，被B公司私设在门前的停车地锁链条绊倒，致使侯某左右上肢骨折，并花费医疗费4万余元。出院后，侯某多次与A物业和B公司协商，均未果，便向法院提起诉讼，A物业、B公司向其损失承担相应责任。

庭审中，A物业辩称，侯某步行时玩手机，存在重大过错，应减轻A物业的责任；B公司私设链条未尽安全保障义务，应承担侵权责任；A物业未尽安全保障义务，应承担补充责任。B公司辩称，侯某步行玩手机，缺乏最基本的安全出行意识，存在重大过错；A物业现场管理失职，同样存在重大过错；B公司未实施侵权行为，不存在过错。经审理认为，作出最终判决，A物业应对侯某的损失承担50%责任；B公司应对侯某的损失承担10%责任；侯某对自己的损失承担40%责任。

【京尹律师论法】

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

本案中，B公司在公共通道上设置地桩并在地桩之间使用铁链，应对该设施是否存在危险或安全隐患尽到注意义务。A物业作为该区域的物业公司，对安全隐患有责任及时消除或通知设置者排除整改，未尽到必要的管理义务。侯某作为成年人，对自身安全也有注意义务，特别是在走路低头看手机。因此，法院依法作出上述判决。

【京尹律师提醒】

手机给我们生活带来很多便利，也给放不下手机的人带来危险。过马路看手机已成为城市交通安全的高危群体，为了自身和他人的人身财产安全，公民出行时一定要养成文明的生活习惯，尽到基本的出行安全谨慎义务。另外，提醒物业公司，切勿在公共区域安装地锁，有效保证居民安全。

关键词：民事维权、北京律师、北京律师咨询、北京律师事务所、北京京尹律师事务所……