毫无疑问，买房是人生大事。然而，对于买房的人来说，最怕的就是交了钱后拿不到房，眼睁睁看着自己的房子变成烂尾楼，不过最近好消息来了。

桂林知名烂尾楼迎来最新“接盘侠”

去年11月14日，位于七星区漓江路19号三宗商住用地使用权（即财富名城项目部分用地）成功拍出，成交价191324500元（约1.91亿元）。

最终，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司通过竞买号L9431于2020年11月14日在江西省高级人民法院于阿里拍卖平台开展的“广西桂林市七星区漓江路19号三宗商住用地使用权”项目公开竞价中，以最高应价胜出。

企查查显示，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司注册资本2000万元，是桂林地产人熟知的“广西桂宏达投资集团有限公司”（以下简称桂宏达集团）旗下的子公司。

桂宏达集团在桂林开发有秀峰区的桂宏达·领秀公馆、桂北灵川的天驰桂宏达·公园悦府两个项目。如今，在原财富名城项目的三期建设用地之上，打造的已经是该集团在桂林的第三个项目。

新项目鑫兴恒·云景台规划曝光

近日，桂林市规划局七星分局公布了《鑫兴恒•云景台（原财富名城三期）住宅小区项目》方案，总建筑面积112391.07平方米，容积率2.68。

项目位于七星区核心位置，毗邻桂林国际会展中心和三里店广场商圈，漓江路、辅星路、穿山东路终日汽车与行人川流不息，商业氛围浓厚。

周边有七星花园、甲天下·鑫海国际、恒祥花园、鸿瑞·香格里拉花园等多个成熟住宅小区，二手房价格已经达到了9000-11000元/平方米。

根据规划，地块的鑫兴恒·云景台项目住宅用地面积26897.62平方米，设计13栋住宅楼，建筑层数有13层、14层，总户数528户。

考虑日照的影响，13层住宅主要位于地块的南面，为一梯两户设计。14层住宅位于地块北面，设计为一梯三户和一梯四户。住宅建筑高度均小于40米。

除此之外，在地块东南角为棚户区改造拆迁安置房，包括棚户区改造拆迁安置房（184户）和政府预留安置房住宅（40户），总建筑面积约18040平方米，总户数224户，可以自成一个区域管理。

苦等十余年，“财富名城”终于复活

说起“原桂林财富名城”项目，早到可以从2007年说起，那时候的项目规划总占地面积约137亩，当时宣传是分三期开发建设。

然而，由于开发过程中出现一房多卖、资金往来混乱等问题，项目开发企业桂林市财富商业城有限责任公司也出现资金链断裂、债务缠身等问题，导致财富名城项目停工烂尾。

而后，财富商业城公司与桂林市锦鸿升投资有限公司达成合作开发协议，于2014年开始开发建设时代天悦项目，包含一条商业街（时代天悦·熙街）、四层大型购物商业及两栋高层住宅组成。

由于种种原因，该项目二次惨遭“搁置”，在2019年至2020年期间，三次上架淘宝进行司法拍卖。

2020年1月，项目第三次上架拍卖，由桂林市客都汇商业有限公司以40000万元（4亿元）买下了第1、5、6栋1号裙楼一至四层商业用房，用于开发现在的桂林客世界广场。

到2020年11月，桂林市鑫兴恒房地产投资有限公司则以约1.91亿元买下来“原财富名城”的三期建设用地（七星区漓江路19号三宗商住用地使用权），即已经公示的鑫兴恒•云景台项目。

至此，有着“著名烂尾楼”标签的桂林财富名城项目，终于悉数复活。

桂林的烂尾楼整治，任重道远。希望桂林其他烂尾楼都能顺利“复活”，老百姓真的经不起折腾了。支持的请在文末点个在看！

消息来源：桂林房协、居桂林、桂房网（版权归原作者）