上周是2021年第28周，根据克而瑞河南区域数据，当周共6个项目开盘，推出约729套房源，环比上升约26%，累计去化约334套，去化率约46%。

根据乐居河南统计，今年上半年开盘的63个活跃楼盘中，有33个项目去化率在10%-50%之间。上周的总体去化率较上半年有所提升。

然而，市场依然保持着低位横盘运行的态势，而且继续持续下去将会是大概率事件。

就上周的开盘情况来说，也呈现两极分化的状况。

其中，龙湖锦艺城·新光年首开去化超过7成，表现较为抢眼。与其强大的地缘客户群体以及成熟的商业教育配套有密切的关系。

鑫苑远洋臻园去化率个位数，市场信心严重不足。

龙湖锦艺城·新光年

项目位于南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东北角，开盘时间为2021年7月17日，成交均价约8700-9500元/㎡（毛坯），去化率约为75％。

中原华侨城

项目位于中原西路西四环向西约1500米，开盘时间为2021年7月17日，成交均价约11500-12000元/㎡（毛坯），去化率约为54％。

康桥山海云图

项目位于高新区滨河路北、庄王路西，开盘时间为2021年7月17日，高层成交均价约12500-13000元/㎡（毛坯），去化率约为44％。

路劲国际城

项目位于中牟县·商都大道与人文路交会处向东约300米，开盘时间为2021年7月17日，标准层成交均价约9500-11000元/㎡（毛坯），去化率约为40％。

和昌水岸花城三期香熙里

项目位于惠济区绿洲路南、天山路东，开盘时间为2021年7月17日，成交均价约11600-12600元/㎡（毛坯)，去化率约为14％。

鑫苑远洋臻园

项目位于二七区芦庄路与杏园路西北角,开盘时间为2021年7月17日,高层成交均价约12000-13000元/㎡（带装修）,去化率约为5％。