乐居买房讯上半年的沈阳楼市画上句号，恒大的集中备案，给沈阳楼市“半年成绩单”冲了量。进入7月，随着集中备案量下降，沈阳楼市显现量跌价涨，供求量回落的现象。据沈阳中原研究部数据显示，7月12日-7月18日，沈阳新房量跌价涨，供求量回落，成交集中沈北新区，恒大备案量下降，成交价格回升。新增供应面积24.51万㎡，环比下降12%，成交面积25.39万㎡，环比下降28%，成交金额34.36亿元，环比下降15%。

供：本周计供应套数2371套，供应面积24.51万㎡，7区均有供应，供应主力为大东区，供应面积7.52万㎡，其次为皇姑区，供应面积4.39万㎡。

销：沈北新区成交排名首位，成交面积4.9万㎡，环比上升23%，其次为大东区，成交面积4.6万㎡，环比上升48%，苏家屯区成交量最少，成交面积1.6万㎡，环比下降71%；

价：沈河区价格排名首位，其次为和平区，苏家屯区排名末位。

1、板块排名

面积：黎明文化宫板块排名首位，成交面积3.33万㎡，环比上升105%，排名上升8位；道义蒲田路板块以2.54万㎡排名第二位，环比上升51%，排名上升5名。

金额：黎明文化宫板块成交金额6.32亿元，环比上升109%，排名上升1位，道义蒲田路板块2.52亿元排名第二位，环比上升85%，排名上升8名。

2、项目排名

面积：华润置地时代之城以3.33万㎡排名首位，汇置尚岛以1.05万m²次之。

金额：华润置地时代之城以6.32亿元排名首位，旭辉铂悦公望以2.14亿元次之

3、房企排名

面积：恒大以3.86万m²排名首位，环比下降65%，排名无变化；华润置地以3.7万m²次之，排名上升57%。

金额：华润置地成交金额6.92亿元，环比下降45%，排名上升1名，华润置地以4.3亿元次之，环比上升61%。

上周沈城大事件

1、全国城建水平50强发布

近日，由中国城市发展研究院发布的《城市建设水平综合评估报告TOP50》出炉。此报告是综合考量城市整体规划水平、现有城市建设水平以及交通综合设水平等的综合评估。其中，上海、深圳、北京、广州，四大一线城市位居前四名，沈阳以总分393.52位列第11名

2、“阿里云”落户沈抚示范区

7月14日，在上海举行的辽宁-长三角招商引资促进周签约仪式，沈抚示范区长三角招商之行共签约17个项目，涵盖数字经济、信息技术应用及装备、新材料等补链、延链、强链项目。