某种程度上而言，其实就算买房也是租，租房也是买，主要还是看个人心态。
因为现在虽然住宅的土地使用年限是70年，但是城市里那些钢筋混凝土的质保期有没有那么长呢？
很多小区只要超过50年的房龄，基本上不管是管廊还是其他的公共设施（比如电梯），可以说是非常老旧的了，而且原先的住户和居住人群，已经搬过几轮了，见过比较常见的老旧小区，很多是原房东另有其他新房住处，而老房子就拿出来对外出租。
假设是一套100万的房子，购房人一次性支付或者分期支付了差不多70年的使用代价，但是70年后，虽然房子名义上还是房东的，但能否继续使用，会不会变成危房，里面的公共设施比如电梯，谁来维护等，可能还是会比较尴尬，有一个词语叫做“公地悲剧”。
买房人买100万的房子，首付20万，剩下的按揭贷款，按照每月还款几千来算，也至少要熬20年甚至30年才能出头。
而租房人，第一次只用付一笔和房租大致相等的押金，一般市场是押一付六或者押一付三，而且目前大多数城市的房租是远远低于房价的，房租上涨的幅度也没有那么夸张，很多打工年轻人都能够承受，大多数城市的房租水平其实是“配不上”高昂的房价的，所以对于房东而言，想靠买房来收租金，可能会亏本，但是对于租房人而言，这就是一个性价比还不错的“捡漏”机会。
租房的好处还在于，你可以随时换房子，换居住地，不用一大笔钱被绑定在一个固定的建筑物上面，比如你的工作变动、或者房子出现了问题，随时都可以抽身离场，而不像买房人一样，因为那么大的一笔买房款，就算找到接盘买二手房的人，也需要一定的周期和时间。
但是，买房总归还是会有一种内心上的满足，比如在一座城市里面的归属感，当然，如果你实力充足，愿意为这种精神层面的归属感付费，那么买房肯定是不错的选择，而不是像租房一样犹如无根的浮萍，但是租房也兼具了灵活、随时可脱身、现金占用率不高的优点，其实最后算下来，不管是买房还是租房，在一座城市的生活成本，特别是在居住成本这一块，只要对比的周期足够长，其实大致还是相一致的，所以，关键在于个人的心态和选择。
你觉得买房好还是租房好？
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