刚刚，人民银行上海总部与在沪银行召开会议，确定房贷利率上调事宜。首套房贷利率将从现在的4.65%调整至5%，二套房贷利率从5.25%上调至5.7%，新规将于24日零时开始实行。

也在今天，上海市住房城乡建设管理委、上海市房管局、上海市自然资源确权登记局联合发布加强住房赠与管理规定的通知。

新规明确，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和本市住房限购政策。

上海各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件；各区房地产交易中心应加强审核，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围(交易核验认定时点以综合窗口收件之日为准)，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。

此前，多个热门城市的房贷利率已上涨，包括广州、深圳、重庆、成都、杭州、苏州、宁波等。

据贝壳研究院数据统计，6月份监测的72城房贷利率数据中，有24个城市首套房贷利率上浮，22个城市二套房利率上浮，没有一个城市下调房贷利率。其中，苏州涨幅较大，首套、二套房贷利率分别较5月份上调65个、50个基点，绍兴和杭州的首套和二套房贷利率也提高了30个基点。

有业内人士表示，房贷利率的提高，可以直接提高资金成本，从而减少贷款数量、缓解放贷压力。