来源：房地产

打开网易新闻 查看精彩图片

据买卖移转栋数资料显示，桃园市桃园区是今年上半年北部交易热区;另外新北市板桥区、中和区、新庄区，位于蛋白区的淡水区和汐止区也抢进前十名之列，多数交易热区共通点就是区域产品房龄较新且房价相对亲民，在民众以交通换取房价成本考量下，获自住买方青睐。

今年上半年北部交易热区中，桃园市桃园区荣登榜首。 近年来受到美中贸易战、新冠疫情影响，让许多企业、台商回流至桃园设厂，带动区域产业发展，吸引大量就业人口涌入，人口红利加持，是推升区域交易量原因之一。

近年桃园区重划区开发、大型公共建设题材一波接一波，如地铁绿线、桃园总图书馆等建设，为区域房市增添不少利多话题;此外，由于北北桃一日生活圈成形，目前桃园区住宅每平方成交均价落在1.5万元，在房价相对双北市亲民，购屋负担较轻的条件下，对脱北者及北漂族极具吸引力。

桃园区刚性需求大，加上双北外移人口流入、建设陆续到位及重划区众多，如中正艺文特区、经国特区、中路重划区和小桧溪重划区都具特色，且房龄较新，区域房市表现亮眼。