无证违规销售！华北新城海棠郡等多项目被通报|商品房预售许可证|房地产|海棠郡|预售

为进一步加强房地产市场、房地产经纪机构管理，促进行业健康发展，近日，我市住建、城管、市场监管3部门联合开展2021年度房地产市场、房地产经纪机构执法检查，清查市场乱象、维护购房者合法权益，扎扎实实为群众办实事。

此次房地产市场、房地产经纪机构联合执法检查为期两个月，检查范围包括平城区、云冈区，重点检查内容为各房地产项目是否取得商品房预售许可证，是否存在无预售许可证违规销售的情况；房地产经纪机构（分支机构）从业人员是否具有经纪资格证书、中介从业人员上岗证；房地产经纪机构违规代售代办、侵占挪用交易资金、签订“阴阳合同”、违规收取未予标明的费用等违法违规行为；采取多种方式明码标价，标价内容不一致等情况。

据市住建局相关部门负责人介绍，目前，华北新城、海棠郡等项目存在无预售许可证，以认购、预订、排号等形式向买受人收取意向金的违规行为；山西优豪美居房产经纪有限公司（优居优住）、大同市好房网络科技有限公司违规代理销售无预售许可证的房地产项目的情况。下一步，三部门将在房地产市场检查中严厉打击各类违法违规销售和虚假宣传行为，一经发现将按照相关法律法规严肃查处。

市住建局相关部门负责人提醒市民，在购房时，切记要查看开发商是否取得商品房预售许可证，房地产项目在没有取得预售许可证的情况下进行任何方式的销售都属违规行为，市民如购买未取得商品房预售许可证的房屋，一旦发生纠纷将承担巨大的法律风险和商业风险。

新大同相关链接：

华北新城

楼盘地址：云冈区和宁街南侧，东临新发地峰景山水

该项目共分六期开发，一期 14栋高层住宅（23-27层）

户型区间：78-129㎡

价格区间：起价2980元/㎡，均价3500元/㎡，支持全款、商贷等付款方式，首付30%起。