杭州湾的“野心”，一直都有。

杭州湾在2014年升级为“国家级新区”，而且从新区成立以来，“地位”就不凡

宁波说要把杭州湾打造成“浙江小浦东”、“宁波版深圳”。不仅仅是说说而已。

不过，无论是深圳，还是上海浦东新区、自贸区。国家政策加持很重要，但自身“内核”的改变，才是关键。

恰如经济学家张五常所说的：“中国的经济增长不是奇迹，制度改变才是真正的奇迹。”

杭州湾为何建这么多房子？

杭州湾建这么多房子是城市开发建设的需要，也是社会经济发展的必然要求。杭州湾开发十年有余，从顶层设计者来说，杭州湾需要一个城市框架，需要一个城市中心。

特别是杭州湾被省、市两级重点开发之后，杭州湾作为一个新兴城市的诞生，没有历史的沉淀和城建基础，所以更亟需一个城市框架来应对今后期杭州湾可能遇到的高质量快速发展的上升时期。

杭州湾自成立以来一直是产业的支撑和依托。

杭州湾汇集了各行各业的高精尖企业。比如大家耳熟能详的大众、吉利、联合利华、中国移动等世界500强均落户于此。

正如社会经济发展持续向上，工作机会就会越多，人自然也就越多，人多了城市住房就成了首要解决的社会问题！

但顶层考虑的是，城市开发不可能以眼前谋当下，走一步算一步。特别是在当前社会经济快速发展的大背景下，城市建设既缺乏有效统一又没有开发远见。所以大部分普通人的思维就认定了生产和分配一定要相匹配，不然就是浪费。

杭州湾的配套资源丰富。

杭州湾新区拥有一线医疗资源：上海交通大学医学院附属仁济医院宁波医院、宁波市第二医院杭州湾院区，是宁波医院单体投资额最大的医院。

一线教育资源：科学中学、上海前湾世界外国语学校、滨海小学、北大青鸟同文附属实验学校等品牌国际学校。

众多商业集群，有世纪金源购物中心、利时广场、奥特莱斯、海泉湾运动休闲购物Mall；洲际酒店，君澜大酒店，万怡酒店，凯悦大酒店，世纪金源大酒店等星级大酒店。

包括宁波杭州湾国家湿地公园、海天一洲、方特东方神画、海皮岛乐园和在建的熊出没小镇提供的文旅配套的升维，这样的密集度在宁波其他区域几乎是没有的。

杭州湾的房价上限在哪里？

杭州湾现在的房价在1.35万。作为宁波直辖的一个区，虽然房价不会超过主城区，但是宁波现在的房价都已经在2.5万以上了。

杭州湾的房价是能够达到2万的。并且宁波按照现在的发展，房价不会一直保持在这种高度，肯定还会上涨，所以杭州湾的房价也会跟着上涨。