底商是指在建筑物底层（包括地下室）设立的可以从事商业活动的场所。底商也分为不同的类型：

一、住宅底商

住宅底商一般是指小区临街住宅的第一层、第二层。一般住宅楼特别是高层住宅的底层销售都较为困难，价格也较其他楼层低，开发商通过转向做底商，价格可以卖得更好，同时小区的商业配套也得以解决。这些商铺一般都是些小餐馆、小超市、药房、发廊、果蔬店、快递驿站等刚需类。

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二、商业综合体底商

这种主要看地段，交通要方便，周围有一定商业氛围，停车无忧，适合各种品牌餐饮、品牌服饰。

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三、写字楼底商

写字楼底商一般就是满足白领、商务人士的需求，客源相对较窄，定价、品味、环境、服务都有较高要求，一般就是咖啡店、茶餐厅、烘焙店等。

还是那句话，不管是哪种底商都有风险，投资需谨慎。