7月开启，就有不少粉丝朋友问，下半年的土拍什么时候开始？可能会有哪些地块？

小编近日结合前段时间举行的土地推介上，曝光的全新26块重磅地块，主城推介地块总面积4986亩！就连曾经很少有地块出让的生态文旅区，也一次性推出4块地。

综合来看，这些地块中：清江浦区8宗、经开区4宗、工业园区3宗、生态新城4宗、淮安区3宗和淮阴区4宗，亮点满满。

重点提前看：

1、清江浦区为本次土地推介会主力，共计8块地，面积达到了约937亩，目前清江浦区内新房存量充足。

2、低调的淮阴区，将有4块涉宅用地要上架，目前区域内在售新房不多，本次及时补仓。

3、生态新城，将迎来4块商业地块补仓，不过并没有涉宅地块。

4、经开区的土地市场迎来大爆发，约523亩地块即将上市，四块地首次曝光。

具体地块一览

NO. 1｜壹

清江浦区

清江浦区推介8宗地，配套都相对醇熟，各个地块各有优势。从本次推介土地的比重来看数量上看，未来淮安土地市场风向有转回老城区的趋势。

1、检察院东侧地块位于健康东路北侧、承德北路东侧，靠近古黄河，面积248亩。

周边有永辉超市、万达广场、花漾城、新亚、金鹰、承德路小学、清江浦中学、清中和八二医院等配套。

2、金满华府西北侧地块位于延安西路南侧、港口路东侧、天龙御城西侧，地块规划为商住用地，面积64.14亩，紧邻延安西路主干道。

3、金满华府南侧地块已经在7月19日成功拍出。地块位于淮海南路西侧、清安路南侧、金满华府二期东侧、清浦路北侧，地块规划为商住用地，面积64.39亩，紧邻淮安南路主干道。

这两幅地块均位于金满华府不远处，附近有红星国际广场、城南体育场、联盛国际广场、楚秀园、月季园和妇幼保健院等配套，清江浦区地王水沐钟秀府也在附近。

4、石桥路东侧地块

该地块位于新民路北侧、石桥路东侧、里运河南侧，规划为商住用地，面积89亩，紧邻1415文化商业街区，周边有文庙、楚秀园、清浦中学等配套。

5、西安路6、7号地块

这2幅地块位于西安路东侧，规划商住用地，6号地块面积97.48亩、7号地块面积115.27亩。周边有淮阴工学院、北京路中学、柳树湾公园等配套。

6、西安路9号地块

该地块位于西安路东侧、淮海西路南侧、上海西路北侧，规划为商住用地，面积90.17亩，紧邻淮海西路主干道，周边有淮阴工学院、北京路中学、柳树湾公园等配套。

7、清浦东区7号地块

该地块位于轮埠路南侧、新庄路东侧、原八亭桥西侧、延安东路北侧，规划为商住用地，面积168.33亩，紧邻里运河文化长廊，周边有浦东实验小学、亿丰时代广场、融创广场、淮安四院等配套。

NO. 2｜贰

淮安区

淮安区3块地：占地面积约281亩这三块地应该是这一次推介土地中，比较优质的地块了，但是占地面积并不是特别大，全部是涉宅地块，容积率2.5，预计会以高层和小高层为主。

8、铁云路西侧2号地块位于吴鞠通路东侧、承恩大道南侧，规划为商住用地，面积98亩；

9、铁云路西侧6号地块位于藏军洞路北侧、铁云路西侧，规划为居住用地，面积65亩；

10、梁红玉路东侧地块位于梁红玉路东侧、承恩大道南侧，规划为居住用地，面积118亩。

这3块地 周边有淮安区万达广场、欣天地商业广场、周恩来红军小学、周恩来红军中学、淮安中学、淮安区妇幼保健院和新区医院等配套，十分完善。

NO. 3｜叁

经开区

11、柯山路北侧地块：地块位于通甫路大桥以东、运河南路以南，规划为住宅用地，面积126亩，邻近延安东路高架，周边有开发区医院、第四人民医院、九龙湖公园等配套。

NO. 4｜肆

生态文旅区

出乎意料的是，本批次，生态文旅区4宗地块均非宅地，其中3宗为商务办公用地，另一宗为商务用地。

高端改善盘在生态文旅区争妍斗艳的同时，该区域商业仅吾悦广场，4宗商用地的投入，将填补区域商用地的缺口。

12、216号地块位于福地路以东、天和路以西、景会路以北；

13、218号地块位于天和路以南、凤里路以西、致远路以东、景会路以北；

14、219号地块位于景会路以南、凤里路以西、篆香楼路以北；

15、32号地块位于篆香楼路以南、凤里路以西、枚皋路以北。

生态新城的4幅商业用地，均位于东片区，周边配套有市政府、淮安大剧院、吾悦广场、森林公园、淮安市一院新城等，周边配套完善。

NO. 5｜伍

淮阴区

淮阴区推介的4宗地集中在盐河北，盐河北地价顶板仅仅3154元/㎡，其中面积2000亩的温州工业园地块最为瞩目。

参照淮安富康城项目，同样的大体量加持下，该地块或许将成为第二个“富康城”。 淮阴区4块商业用地具体如下：

16、原汽车北站地块南至通胜路、东至淮海北路、西至香港路、北至规划淮河西路，规划为商住用地，面积380亩，该地块体量大。

17、原万鑫机电地块东至空地、南至香港路、西至翔宇北道、北至空地，规划为居住用地，面积70亩。

18、温州工业园地块东至翔宇北道、南至铁路、西至规划支路、北至规划支路，规划为商住用地，面积2000亩。

19、检察院西地块东至检察院、南至安江路、西至银川路、北至淮河东路，规划为商住用地，面积88亩。

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