7月30日
今日| 资讯焦点
1.2021年1-6月我国自主研发游戏海外市场收入同比增长11.58%
2.碧桂园8.17亿元+竞配建3.3万平夺合肥长丰县地块
3.深圳龙岗坂雪岗、DY01旧改规划公示 由佳兆业、信义分别主导
4.上海自贸区临港三宗地7.53亿成交 最高楼面价4523.41元/平米
宏观经济Macroeconomics
商务部：上半年全国网上零售额同比增长23.2%，达6.11万亿元
商务部电子商务司负责人谈2021年上半年我国网络零售市场有关情况时表示，今年上半年，全国网上零售额达6.11万亿元，同比增长23.2%。根据国家统计局数据，上半年中国实物商品网上零售额5.03万亿元，同比增长18.7%，两年平均增长16.5%，占社会消费品零售总额的比重为23.7%，较年初提升3个百分点，对社会消费品零售总额增长的贡献率达20%。
2021年1-6月我国自主研发游戏海外市场收入同比增长11.58%
中国音数协游戏工委(GPC)与中国游戏产业研究院发布《2021年1-6月中国游戏产业报告》（以下简称《报告》），数据显示，2021年1-6月，我国自主研发游戏在海外市场的实际销售收入达84.68 亿美元，同比增长11.58%，增速高于国内市场。
发改委：建立分时电价动态调整机制
为贯彻落实党中央、国务院关于深化电价改革、完善电价形成机制的决策部署，充分发挥分时电价信号作用，服务以新能源为主体的新型电力系统建设，促进能源绿色低碳发展，现就进一步完善分时电价机制有关事项通知如下。
1.产业地产 Industrial Real Estate
1.碧桂园8.17亿元+竞配建3.3万平夺合肥长丰县地块
最终，碧桂园拿下上述地块，总价为8.17亿元，竞配建租赁面积3.3万平方米，地块1住宅楼面价6524.97元/平方米，地块2住宅楼面价5872.47元/平方米，溢价率30.07%。
7月29日，合肥公共资源交易中心出让四宗地块，其中，碧桂园以8.17亿元+竞配建租赁面积3.3万平方米拿下长丰县地块，溢价率30.07%。据观点地产新媒体获悉，CF202109号地块位于长丰县双墩镇月牙沟路以西、庄周路以南，面积104.35亩（地块一51.47亩、地块二52.88亩），地块用途为居住用地，地块一的容积率为1-1.8，地块二的容积率为1-2.0，绿地率≥40%，建筑密度≤22%。
2.深圳龙岗坂雪岗、DY01旧改规划公示 由佳兆业、信义分别主导
龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期实施主体公示，规划总建面约79.1万平方米，由信义集团主导；龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元规划（草案）公示，规划总建面约118.4万平方米，由佳兆业集团主导。
7月28日，深圳龙岗区2宗城市更新单元项目公示，分别由信义集团与佳兆业集团主导。据观点地产新媒体了解，龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期实施主体公示，规划总建面约79.1万平方米，由信义集团主导；龙岗区坂田街道坂雪岗科技城04城市更新单元规划（草案）公示，规划总建面约118.4万平方米，由佳兆业集团主导。其中，龙岗区园山街道DY01片区城市更新单元一期、二期位于园山街道，龙岗大道与规划广达路交汇处西北侧。项目于2019年5月列入《2019年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，用地面积21.55万平方米，拆除范围用地面积19.76万平方米，开发建设用地面积为11.15万平方米，规划容积79.06万平方米。
3.长沙底价11.3亿出让4宗商地 楼面价最高8230元/平
总出让面积约5.7万㎡，总起拍价11.3亿元，最终均以底价成交，总成交价11.3亿元。
7月29日，长沙市四宗地块挂牌截止，均为纯商业地块，其中三宗位于开福区，一宗位于高新区。总出让面积约5.7万㎡，总起拍价11.3亿元，最终均以底价成交，总成交价11.3亿元。其中，[2021]长沙市075号地块被长沙长湘城市更新投资建设运营有限公司以82140万元摘得，成交楼面价8230元/㎡，据查，长房为其大股东。
4.广州黄埔新溪片区旧改启动 拟兴建广州首座万象城
项目规划总建筑量约41万㎡，其中回迁安置建筑面积约26万㎡，融资建筑面积约14万㎡。
7月28日，广州市黄埔区新溪片区旧城项目首开区建设全面启动拆除工作。项目规划总建筑量约41万㎡，其中回迁安置建筑面积约26万㎡，融资建筑面积约14万㎡。资料显示，新溪村北靠大沙地东、南倚黄埔东路、西接丰乐中路、东临乌涌，地铁5号线、在建地铁7号线穿过整个项目。
5.上海自贸区临港三宗地7.53亿成交 最高楼面价4523.41元/平米
上海土地市场公布3场经营性国有建设用地使用权的现场竞价交易结果，涉及1处文体用地、2处商办用地。
7月28日，上海土地市场公布3场经营性国有建设用地使用权的现场竞价交易结果，涉及1处文体用地、2处商办用地。据观点地产新媒体了解，三宗地块均以底价成交。其中，自贸区临港新片区综合区04PD-0107单元D12-01地块为文体用地，由上海双马智慧数字传媒科技有限公司竞得，出让面积4.16公顷，建筑面积6.65万平方米，起始价1.18亿元，起始楼面单价1775.38元/平方米，成交价1.18亿元，成交楼面单价为1775.38元/平方米。
2. 资本市场 Capital market
1.全球首家“云原生”量子芯片设计服务云平台上线
由上海昆峰量子科技有限公司研发的“昆昇”量子芯片设计服务云平台（Quantum-chip Design Automation Platform: QDAP）Alpha 版近日正式上线。
据昆峰量子介绍，“昆昇”是昆峰量子打造的一站式面向量子芯片设计的专用软件工具，也是全世界第一家“云原生”面向量子芯片设计自动化（QDA）的平台，旨在为量子计算和量子器件领域的从业人员提供即开即用、基于云端的量子芯片设计服务。
2.映客发布盈喜公告：2021上半年营收预计增长80%
映客今日午间发布盈利预喜公告。公告显示：截至2021年6月30日，集团营收规模达37-40亿元（人民币，下同），较去年同期相比增长68-82%；税后净利润约1.1-1.4亿元，同比增长约50-91%。
公告称，此次集团业绩大幅增长主要得益于两方面：集团旗下多款创新产品收入不断增长，成为营收的主要构成；集团储备的创新产品陆续推向市场，产品矩阵规模不断扩张。
3.三星第二季度净利润82亿美元 同比增长72%
三星电子(KRX: 005930)今天发布了截至6月30日的2021财年第二季度财报。
财报显示，三星第二季度营收为63.67万亿韩元(约合553.49亿美元)，较上年同期的52.97万亿韩元增长20.21%；归属于三星母公司股东的净利润为9.45万亿韩元(约合82.15亿美元)，较上年同期的5.49万亿韩元增长72.18%。
4.高通第三财季净利润20.27亿美元 同比增长140%
凤凰网科技讯 北京时间7月29日消息，高通公司(NASDAQ: QCOM)今天发布了截至6月27日的2021财年第三季度财报。
财报显示，按照美国通用会计准则(GAAP)计算，高通第三财季营收为80.6亿美元，较上年同期的48.93亿美元增长65%；净利润为20.27亿美元，较上年同期的8.45亿美元增长140%。
3. 国际资讯 The international information
1.美参议院投票推进一项价值约1.2万亿美元的两党基础设施计划
美国国会参议院以67票赞成、32票反对的结果推进了一项约1.2万亿美元的两党基础设施计划，其中包含一项为道路和桥梁等基础设施提供的约5500亿美元的新联邦资金。相关立法仍需得到参议院最终投票通过。
美国总统拜登当日通过白宫发表声明，并对两党小组成员的共同努力表示感谢。拜登指出，在法案最终通过前还有许多工作要做，“更多分歧需要解决，更多妥协需要达成”。
2.中欧、中越班列“梦幻联动” 开辟国际贸易新通道
首批搭载“中吉哈”公铁联运的出口货物从吐尔尕特口岸出境，运往吉尔吉斯斯坦比什凯克、哈萨克斯坦阿拉木图等城市。这也是在新疆阿拉山口、霍尔果斯口岸之外，一条通往欧亚地区的国际贸易新通道。
此次联程运输分为两个行程，越南铁路总公司负责从越南到中国的运输，中国国家铁路集团负责从中国到比利时的运输。这趟班列预计运行25天，在郑州中转重新编组后，途经哈萨克斯坦、俄罗斯等国家，最终到达比利时。
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人生没有彩排，每一天都不会重来，唯一能让我们走得更远的方法，就是成为比昨天更好的自己。做个行动派吧，每个微小的改变都能给我们的人生带来很大不同。新的一天，早安！
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