人气持续火爆的二手房必有特别的过人之处！
昨天说到老小区未来的房价趋势，不少人都提出了自己的观点，其中，三运司小区作为热门老小区的典范，被多次提到！
今天我们就来看看，三运司小区凭借什么成了喀什二手房“常青树”！
一、住宅房龄超25年，80㎡曾售价仅1万多元！
三运司作为喀什城区耳熟能详的地标，距今已有60多年的历史了。
据三运司小区业主回忆，50年代兵团成立之时，三运司就已经存在了，一直流传演变至今。
至于三运司小区，大概是从80年代末开始建设，很多业主的楼栋都是1995年左右建设的，距今已有超25年房龄。
25载岁月，太多人在此留下了难忘的记忆！
小区共20栋楼，19栋4-7层的多层住宅，1栋高层住宅，整体建筑密度较低，据业主说：停车不算太困难！
小区大部分为70~85㎡的小户型住宅，仅有一栋楼为100㎡左右的大户型。
据业主回忆，三运司小区当初一套房80㎡的住宅也就是1万元左右。
二、得天独厚的地段，包揽城区多个重点配套！
一直以来，三运司小区都是喀什数一数二的人气二手房，这离不开它优异的配套。
三运司小区涵盖生活、购物、医疗、教育等多个重点配套设施！
300米内，包含农三师中学、十二小、喀什地区第二人民医院、兵团三师幼儿园、十四幼儿园、三运司批发市场、大型菜市场等配套。
周边还有体育馆、人民公园、东湖、六中、十三小......
全面的配套使得在三运司小区生活非常舒适、便利，也是深受业主喜爱。
探长采访多位业主，他们都表示不愿意出售三运司小区的住宅，留着养老挺好！
三、2018年改造大变样，再成二手房市场“佼佼者”！
如今，三运司小区依旧是喀什二手房市场大热门，这得益于2018年的老旧小区改造。
那是一次系统化的全面旧改，对小区的路面、绿化、下水管道、暖气管道、楼栋外立面、内部配套等多方面进行设计和改造。
改造过后的三运司小区，道路更加平整、宽敞，供暖和下水的问题也得以解决；
凉亭座椅和游乐设施使人们闲暇时更加舒适。
改造后的三运司小区成为了喀什优质老小区的代名词，房价和人气也有所上涨，如今三运司小区挂牌均价6630元/㎡。
数据来源：安居客
来听听业主怎么说？
业主A：“这个小区一直都特别受欢迎，买的人特别多，不过卖的人少。”
“一是好多人在这边住了好多年，都是老邻居了，习惯了；二是住这个小区，买菜、看病、孩子上学都方便，70多㎡的住宅还很适合老人家养老。”
业主B：“改造之前的话，供暖已经成问题了，而且整体路面没有现在这么美观。”
“改完之后给人的感觉一下不一样了，本来我们都是租给别人的。改造完重新装修了一下，让爸妈搬过来住了，周围都是老邻居，他们会自在一些。”
业主C：“我是这边的租客，在二医院上班，70多㎡小两室一年要一万七千元左右。”
“虽然这个房子贵点儿吧，但是干撒都方便，我还有个同事也租的这边，比我便宜1000多块钱。”
优异的地段、全面的配套加上老旧小区改造成就了三运司小区，让它成为二手房市场的常青树。
想要在老城区购买一套刚需小户型二手房的人不容错过！
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