上个月，国家应急管理部公布了《高层民用建筑消防安全管理规定 》，该规定自2021年8月1日起正式施行。这不，8月首日，消防救援支队立马落实规定，在检查中对三家单位开出了全国首张罚单！要注意的是，物业和业主如果违反该规定的相关条例，都有可能受到处罚，一起来看看怎么回事。
8月1日，苏州市消防救援支队对违反应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》的三家物业公司开出全国首张罚单各罚3000元！
消防监督员依据《规定》依法对三家物业公司责令改正并处罚款。分别开出了三张每张3000元的处罚决定书，要求相关负责人按现场实际情况立即落实整改。
这是因违反《高层民用建筑消防安全管理规定》首起被处罚的案例。对相关规定还比较模糊的单位和个人赶紧学习掌握啦！不然下一被罚的就是你！
《高层民用建筑消防安全管理规定》在法律责任一章中，新增了七项消防行政处罚。消防控制室未按照规定落实值班制度、值班人员无证或证不符合要求的情形，将受到罚款处罚。
《规定》新增的七项消防行政处罚：
第四十七条：违反本规定，有下列行为之一的，由消防救援机构责令改正，对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款：
（一）在高层民用建筑内进行电焊、气焊等明火作业，未履行动火审批手续、进行公告，或者未落实消防现场监护措施的；
（二）高层民用建筑设置的户外广告牌、外装饰妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援，或者改变、破坏建筑立面防火结构的；
（三）未设置外墙外保温材料提示性和警示性标识，或者未及时修复破损、开裂和脱落的外墙外保温系统的；
（四）未按照规定落实消防控制室值班制度，或者安排不具备相应条件的人员值班的；
（五）未按照规定建立专职消防队、志愿消防队等消防组织的；
（六）因维修等需要停用建筑消防设施未进行公告、未制定应急预案或者未落实防范措施的；
（七）在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电，拒不改正的。
如何落实好新规定？
这些新规定，看起来并不复杂，都是针对消防工作的正常要求，但真正落实起来还是有一定困难的，就拿第七点来说，目前很多小区都没有做好禁止电动车进入走道、楼梯间或是家里的规定，要么是因为业主不配合，要么是因为小区内硬件设施跟不上或是物业人员疏于管理。
这些电动车违停问题不光是罚钱的问题，更重要的是存在巨大的安全隐患，可能导致人员伤亡。近年来，因为电动车爆炸导致的火灾事故屡屡发生，一旦因此发生人员伤亡和财产损失，物业肯定要被追究责任的。
笔者认为，物业可以借助一些智慧化工具落实好新增的七项消防规定，例如像一些小区的做法，他们会用马克水印相机对物业人员进行考勤打卡、工作留痕和辅助管理。当发现小区楼道内被电动车堵塞或是私拉电线充电的行为时，物业可以用马克的“电动车违规巡查水印”记录下来，照片会自动生成防篡改的时间、地点水印信息，再发到业主群里提醒车主，如果车主拒不改正，物业可以作为证据向消防部门举报。
同理，诸如杂物堵塞逃生通道、外装饰妨碍防烟排烟、逃生和灭火救援等其他违反规定的行为也可以用马克水印相机进行监督和管理，保证问题被直观记录和定位，方便后续问题解决的追溯。另外，就物业人员的安全巡检工作，马克专门提供了物业巡检水印，当发现问题时可以及时记录，生成任务工单，通过任务工单系统通知到维修人员，维修全过程可视化、可溯源，避免出现问题时互相甩锅。而且马克提供免费的云盘空间，照片都可以分类储存，节省手机内存又方便查找！
大家一定要去认真阅读和理解完整的《高层民用建筑消防安全管理规定》，并且认真贯彻落实，水火无情，不要等到事故发生时才追悔莫及！
物业应怎样高效落实新规？来评论区分享你的好方法！
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