中山世宝广场盘活又有新进展！

今天（2021年8月4日），人民法院公告网刊登了一则公告，内容显示，中山市中级人民法院依法裁定受理中山市万隆房地产开发有限公司破产清算案【案号（2020）粤20破176号】，指定广东天地正律师担任管理人，对万隆地产进行招商引资。

据悉，万隆地产旗下主要资产为世宝广场。

|项目位置

|项目现状

需依法进行招商引资

自身企业风险999+

据公告，管理人需依法进行招商引资，招商方式为 投资商投 资收购万隆公司100%重整投资权益， 从而持有万隆公司100%股权并以其名义持有“世宝广场”项目未售资产， 招 商期限至2021年8月30日。

公告提到，项目分两期建设，一期部分基本完工，二期部分只完成主体结构工程。

目前项目尚未办理竣工验收手续，万隆公司债权人会议同意由管理人开展一期工程续建工作，以达到竣工验收条件。

而爱企查信息显示，中山市万隆房地产开发有限公司仍处于“开业”状态，但已被列为失信人。

同时，企业风险显示多达999+条。

此外，在企业图谱中可以看到，中山市万隆房地产开发有限公司的几名股东涉及投资、家具制造、装修等多个行业。

其中，房地产开发方面，还有中山市晋基房地产开发有限公司，爱企查显示状态为“注销”。

曾与万达签订协议

拟建片区最大综合体

据了解，项目位于中山市东凤镇金怡南路68号，紧靠105国道，总用地面积约4万㎡，总建筑面积超24万㎡，拟建设成集购物中心、商业街、餐饮、酒店、娱乐、休闲于一体的大型城市综合体。

配套方面，项目周边有东凤公园、东凤医院、大信新都汇商场、大福源商圈、东凤壹加壹超市等，配套相对齐全。

|项目效果图

此外，项目附近还有逸湖半岛、南洲・潮汇湾、御景香江、龙湖・舜山府、佛奥阳光花园、东尚峰景等多个小区，生活气息相对浓厚。

|项目现状

然而，正是这样一个地段、配套都不俗的项目，从立项到破产，风波不断。

2017年7月，有业主向媒体爆料称，世宝广场物业原定交付日期为2016年12月31日，但却超时7个月，仍未交付；

|图源：网络

2018年12月， 中山东凤镇与大 连万达商业管理集团股份有限公司、中山市万隆房地产开发有限公司召开协调会并签订三方合作框架协议，拟对世宝广场购物中心进行改造，引入万达商业广场；

|图源 ：今日东凤

2019年3月，中山市万隆房地产开发有限公司发布《债权申报公告》，表示法人余庆培已确认失联，导致项目各项债务无法自行清偿，相关政府部门已介入处理；

2019年6月，广东人社公众号发布了第二批重大违法案件，其中中山市万隆房地产开发有限公司，拖欠25名劳动者2018年7-11月工资79.77万元，涉嫌拒不支付劳动报酬罪；

|图源 ：广东人社

与此同时，东凤住建局回复相关诉求时提到，该项目由于资金问题还在停工，如果万达公司投资成功，将会很快完成未完工程；

2020年5月，中山市万隆房地产开发有限公司债权项目以1.6亿的起始价进行拍卖，该笔债权的抵押物共3宗；

|图源 ：阿里拍卖

而到了今天，项目在法院判决下，需要依法进行招商引资。

未来项目又会如何发展？值得关注。

|项目现状

历经十年，万达或落户古镇

其实有关万达广场落户中山的消息，早在10年前就有传出。

2011年，万达集团就曾与中山市政府签订了投资总额为100亿元的商业广场建设项目。

而根据该计划，万达商业广场将落户中山市石岐区南下市场以及城轨北站附近。从2011年起，每年中山市场都会引发业界、媒体对于“万达是否即将进驻”的关注与讨论。

|图源：中山日报

2016年5月，有关万达广场落户中山的消息再次传起，而此次的主角却出乎意料地变成了与珠海邻近的坦洲镇。

其中，公开数据显示，本次由万达集团建设的“中山万达商业广场”成为中山坦洲镇创新科技和时尚商务服务业集聚区新增共建项目工程。

资料显示，该项目总投资18亿元，项目占地76亩，将建成包括高端大型购物中心、五星级酒店、甲级写字楼、商业步行街等内容的大型高端商业综合体。

|图源：南方都市报

2017年，3.28中山招商会上，万达集团与火炬开发区签订的万达集团中山商业总部项目，人们再次一度以为万达将落户中山 。

但据了解，万达集团中山商业总部项目或为万达电影文化城。

|图源：南方都市报

2018年，今日东凤官方消息发布，东凤镇将引入万达广场。

|图源：今日东凤

2021年，中山市重点前期预备项目计划表提到，中山古镇万达广场项目估算总投资为18亿元，计划开工时间为2021年12月，责任单位是古镇镇， 这也是万达广场首次出现在市级官方计划表中。

目前，古镇万达广场项目仍未有实质性进展，后续会如何发展，房频君和大家保持关注！