房报君，今天都有哪些新闻？

南临河高压线迁移工程2022年12月末前竣工；轨交4号线西延、10号线工程或将纳入第四期建设规划；高新星火路北侧新建一处热源厂；新区南部污水厂扩建预计2022年12月底完工；还有高新湖畔街项目规划出炉，将建18栋住宅，更多新闻让房报君带你去看看吧！

城建交通

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1、2号线西延线进入空载试运行阶段

近日，房报君了解到关于轨道交通2号线西延线工程的最新消息。目前，2号线西延线进入空载试运行阶段，年底前通车运营。

轨道交通2号线西延工程共设3站3区间，线路全长4.36公里。车站分别是汽车公园站、捷达大路站、西湖站，与既有的2号线双丰站衔接，目前2号西延工程已完成联调联试。

2、轨交4号线西延、10号线工程或将纳入第四期建设规划

8月4日，长春市发展改革委发布了最新文件，主要答复了景阳广场至核心轨道交通小镇轻轨线方案的可行性。目前景阳广场附近东西向为现状地铁2号线、南北向为规划轨道交通10号线，所以不具备新增轻轨线路的条件。且4号线西延线由长春站北向西到达核心组团，基本可以覆盖核心轨道交通文化小镇。

长春市轨道交通建设第三期规划已批复的包括2号线东延、3号线南延、4号线南延、5号线一期、6号线、7号线一期、9号线一期共7个项目。在第四期轨道交通建设规划中，将结合城市发展和客流需求情况，综合考虑将4号线西延工程、10号线等工程纳入第四期建设规划。

根据已有规划来看，10号线目前规划线路从双阳途径净月、永春、南部新城、绿园到合隆。关于10号线最新信息动态，房报君会时刻关注并及时报道。

（本图仅供参考，实际路线以规划为主）

3、南临河高压线迁移工程2022年12月末前竣工

8月4日，净月区管委会回复了市民关于南临河街万龙净月上院高压线迁移工程何时竣工的问题。按照该项目土地出让合同约定，高压线拟于2022年12月底前完成迁移工作。这个让附近居民头疼已久的问题，终于有了新进展。

4、高新星火路北侧新建一处热源厂

8月3日，长春市供热（集团）有限公司长春高新热源厂建设工程项目行政审批批前公示发布，建设地点位于星火路与震宇街交会处。

规划总用地面积为2.31万㎡ ，本次报建建筑面积为1.63万㎡。容积率为0.68，绿地率为26.09%，规划停车位56个。将建设1栋5层高锅炉房，1栋环保岛建筑，1栋引风机房，1栋碎煤机室，1处封闭煤场等建筑。

5、新区南部污水厂扩建预计2022年12月底完工

8月4日，长春新区管委会回复了市民关于光谷大街与众恒路交会处积水严重亟待处理的问题。

长春新区管委会正在对南部污水处理厂进行扩建，预计将于2022年12月底完工；长春市建委也对雨污水分流系统进行改造，预计将于今年年内完工。待上述工程完工后，可彻底解决该区域积水问题。

6、市政排水改造9月正式动工

8月5日，长春市2021年城建基础设施项目建设计划（第二批）—旧改项目市政排水管网配套改造工程施工招标公告发布。招标范围包括市政排水管网配套改造施工图纸及工程量清单所包含的全部内容。

项目总投资为3091万元，计划工期为2021年09月10日至2021年10月31日。在小区旧改启动的同时，城建配套设施改造也紧随其后，双管齐下建设魅力长春。

7、7月全国轨道交通运营数据出炉，长春排第22位

8月3日，2021年7月全国轨道交通运营数据速报发布。数据显示，2021年7月，全国（不含港澳台，下同）共有48个城市开通运营城市轨道交通线路246条，运营里程7961公里，实际开行列车269万列次，完成客运量21.7亿人次，进站量13.3亿人次。7月份，全国完成客运量环比增长1.9亿人次、增长10%，同比去年7月增长28%。其中，长春市排在第22名。

8、二道区完成消裸面积7.7万㎡

今年，二道区通过科学谋划，在消除裸露地面、打造生态洁净方面成果显著。截至目前，已完成吉林大路、惠公路立交桥、自由大路、临河街、英俊广场、英俊大街北段等20条街路和重要节点进行消裸，共计完成消裸面积7.7万㎡。

据悉，下一步二道区将加强日常绿化巡查和养护，发现死树立即清除、立即补种，确保成活率，并用科学的方法及时修复裸露绿地，巩固消裸成果。

9、上半年房地产市场形势分析暨营销发展论坛在长春召开

近日，由吉林省房地产业协会主办，吉林省房地产研究中心协办，吉林省吉海房产投资控股集团有限公司承办的“2021上半年房地产市场形势分析暨营销发展论坛”，在长春市南关区保合大厦二楼会议中心成功举行，吉林省内50多家主流房地产开发企业，百余名相关负责人，行业专家、学者和媒体代表参加了此次活动。

针对今年房企销售压力大的问题，吉林省房协副理事长兼秘书长孙志国主持提出三点建议。一是提振信心，稳健规范的做好产品营销；二是用创新理念、创新意识，扎实做好销售工作；三是加强品牌建设。

10、省内首条网约定制公交试运行

8月2日，吉林市首条网约定制公交线路正式开通发车。今年5月，吉林市公交集团在“吉林行APP”上征集定制公交路线，通过互联网寻找有共同出行需求的群体，提供按需定制的合乘服务。

吉林市公交集团经过1个多月的调查、整理、分析，集合共同的出行要素，规划出工作日运行的“龙潭山花园开往吉林站西广场”定制公交。又经过1个月的公开招募，预购乘客数量已达到开通需求，从8月2日起进入试运行阶段。

房报君从现在就已经开始期待，咱们大长春也能上线网约定制公交，全力满足市民的出行需求。

11、2021年长春旅游业总收入力争突破1900亿元

8月4日，长春市发展和改革委员会发布最新文件。针对“借鉴港深先进体系及监管机制，引领现代服务业发展”的建议进行了答复。到2025年，长春市服务业将实现“四个提升”，即规模提升、质量提升、贡献提升以及功能提升。

此外，今年将实施“十大行动”，全面促进服务业发展。“十大行动”主要包括消费升级行动，全年社会消费品零售总额增速超过10%；文旅繁荣行动，全年接待游客力争超过1亿人次，旅游业总收入力争突破1900亿元；影视产业发展行动，全年长春影都核心区将重点建设文旅项目力争超过20个等。

12、经开区沿河路维修工程最新动态

8月4日，经开区管委会回复了市民关于经开区沿河路维修何时竣工的问题。该维修工程实为污水截污干管工程，现已基本完工，准备进行路面复原工作，长春市经开区相关部门已督促施工单位加快施工进度，争取早日完成剩余工程。

拆迁动态

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1、宽城小南街地块棚改即将启动

8月4日，长春市宽城区住房和城乡建设局发布关于北部湾东地块棚户区项目邀请招投标代理机构的公告。

范围：东起小南街、西至万盛国邦，南起小南街，北至沈铁北部湾，占地面积为8.6万㎡。现邀请具有棚户区改造项目招标经验的招标代理机构参与报名。

2、二道区此处地块即将征收

8月5日，长春市二道区人民政府发布关于迁安、东荣地块 （8栋楼地块）棚户区改造项目征收范围的公告。拟对迁安、东荣地块（8栋楼地块）棚户区改造项目实施征收，征收范围为东起太有街、西至远达大街、南自新乡路、北至迁安路

楼盘动态

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1、北湖绿城湖畔街项目规划出炉，将建18栋住宅

8月4日，长春高新文化旅游建设开发有限公司湖畔街项目行政审批批前公示发布。建设地点位于龙湖大路以南、湖畔街以北。

总占地面积为10.7万㎡，总建筑面积为28万㎡。项目总投资为18.5亿元，将建设18栋住宅，4栋公建建筑，计划竣工时间为2023年12月。

2、长春吉润净月医院规划出炉，将由吉大一院管理运营

8月5日，长春吉润净月医院项目建设工程规划许可前公示发布。建设地点位于新城大街绿化带以东，乙十四路以南。占地面积10万㎡，建筑面积33.21万㎡，容积率2.38，总投资45.57亿元，计划竣工时间为2023年10月31日。

据房报君了解，该项目将于今年年底前完成主体暖封闭，建成后委托吉林大学白求恩第一医院运营和管理，2022年10月1000张床位一期投入运营，2023年10月二期1520张床位投入运营。

3、宝裕·揽境D区规划公示

8月5日，宝裕·揽境D区（一期）建设工程规划许可前公示发布。建设位置在南关区，东至空地，南至空地，西至滨河路，北至空地。

规划用地面积为0.67万㎡，总建筑面积为0.18万㎡。建筑密度为14.16%，容积率为0.28，绿地率为30.30%，规划机动车停车数量25辆。

4、长春莲花音乐文化城最新动态

动态：首期规划洋房和叠墅产品

产品：洋房户型面积为88-135㎡。叠墅产品户型面积主要为135-225㎡

房报说房：项目位于莲花山莲府板块，板块内林木茂密，生态环境较好，周边大型生活配套较为欠缺，仅部分商铺运营。

5、中顺南苑最新动态

动态：限量9.5折特价房现房清盘

产品：购房即办产权，即买即住，11400元/㎡起 ，户型面积为：100、118、130㎡。现在可以首付分期，最低首笔首付78000元

房报说房：位于南四环与南湖中街交会处，交通便利，商圈成熟。

最新数据

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1、7月长春商品住宅供求均降，成交均价8796元/㎡

2021年7月，受集中供地影响，土地市场供应呈大幅下降趋势，主要以工业用内地为主。商品住宅市场供应、成交均下降，成交均价为8796元/㎡ 。长春实行“两集中”供地，本月无经营性土地上市，主要以工业用地为主，（记者/严宝辉）

最新政策

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1、国务院印发《全民健身计划（2021-2025年）》

8月3日，国务院关于印发全民健身计划（2021-2025年）的通知发布。“十三五”时期，经常参加体育锻炼人数比例达到37.2%。到2025年，经常参加体育锻炼人数比例达到38.5%，县（市、区）、乡镇（街道）、行政村（社区）三级公共健身设施和社区15分钟健身圈实现全覆盖，每千人拥有社会体育指导员2.16名，带动全国体育产业总规模达到5万亿元。

未来将从加大全民健身场地设施供给，广泛开展全民健身赛事活动，提升科学健身指导服务水平，激发体育社会组织活力等方面推动全民健身计划的实施。

2、北京5月31日后按规定生育三孩，享生育奖励假30天

8月4日，“北京12345”援引市卫生健康委员会消息称：经核实，5月31日（含）后按规定生育三孩的，除享受国家规定的产假外，享受生育奖励假30天，其配偶享受陪产假15天。女职工经所在机关、企业事业单位、社会团体和其他组织同意，可以再增加假期一至三个月。

3、长春市暂停众多场所经营活动，暂未涉及售楼处

8月4日，长春市新冠肺炎疫情防控小组办公室发布最新公告，为有效降低疫情输入传播风险，现要求歌舞娱乐、上网服务、棋牌室等室内游乐游艺场所，按摩、美容等密闭场所暂停营业。校外培训机构暂停线下教育教学活动，托育机构暂停线下服务。图书馆、博物馆、文化馆、美术馆、影剧院、台球室、体育健身、洗浴场所实行限流制度，接待顾客人数不得超过最大承载量的50%等，共计12条规定。目前，该通知暂未提及售楼处。

4、《建设工程抗震管理条例》9月起施行

新华社最新消息，国务院总理李克强日前签署国务院令，公布《建设工程抗震管理条例》（以下简称《条例》），自2021年9月1日起施行。

《条例》重点从五个方面就进一步加强建设工程抗震及其监督管理作出规定：一是明确新建、扩建、改建建设工程抗震设防达标要求及相关措施；二是规范已建成建设工程的抗震鉴定、加固和维护；三是加强农村建设工程抗震设防；四是强化保障措施与监督管理；五是强化法律责任。

国内资讯

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1、十余地确定买房契税3%税率

近期包括广东、北京、江西、广西、山西、辽宁、福建、河南、云南、海南等省份确定了9月1日之后契税税率。其中在备受关注的购房契税税率上，各省都定为最低档的3%。一些老百姓十分担忧，现行的购买前两套房子契税优惠税率（1%~2%）是否取消？多个省市财政厅负责人回应称，不会取消，继续执行。

2、50城房价低于5000元/㎡

中国房价行情网数据发现，共有50个城市房价低于5000元/㎡，这些城市主要位于东北、西北和西南，中部也有多城入围，东部沿海的城市全部高于5000元/㎡。

需要说明的是，这里统计的城市包括了地级及地级以上城市，包括直辖市、计划单列市、省会城市和普通地级市，不包括县级市。因此，一些房价较低的县级市没有纳入统计。

房价最低的十个城市（州）分别是鹤岗、双鸭山、石嘴山、七台河、张掖、博州、铁岭、朔州、阜新、金昌。其中，前9个城市房价低于4000元/㎡。