坐标深圳，刚付的首付，月供1.8w ，收入1.8w ！就指着放贷前几个月好活了，希望明年涨工资那还好过些。以前在买房这事上总是犹犹豫豫的，导致房价一路飙升，从5万一平看到9万一平，再不买以后永远都可能买不起，所以咬牙也爬上车去。

真佩服这位网友这种情况下还敢买房，一旦收入稍有点不稳定，那就必然面临断供了。收入全付了月供，抗风险的能力为零。疯狂买房的背后透露出人们在房价面前普遍的焦虑，有钱的想要更多的房子来实现财富的保值增值，没钱的不惜透支未来几十年的生活也要贷款买房。

在一线城市，高房价、高房租以及高负债，加大了中青年人的生活负担，更多的青年人在求学、择业的时候是以未来赚钱的可能性作为标准来衡量。换句话来说，拥有一套房子成为众多年轻人唯一的目标。在过去很多年咱们都是一个高储蓄的国家，如今负债率不断攀升，有数据称全民平均负债在18万左右，而负债70%的资金是用于买房了。

高房价也带来很多问题，财经专家吴其伦认为，只要房价不降，囤积在楼市的巨量资金就出不来，人们手上有点钱都用来买房，换成一套套的房子，这样一来实体行业就将面临一个长期缺血的窘境，大众消费也将持续下滑，创新创业激情也将逐步减低！所以，降房价是当今第一要务！

在房住不炒的调控下，目前的房地产市场应该是趋于稳定的，今年以来各种政策的加码，可以说房价短期之内是不会出现大涨或者大跌的局面。过去近十年的楼市黄金发展期已经一去不返，随着城区市场的饱和、优质地块的供应匮乏，房地产市场逐渐郊区化！

人都往大城市跑，小城市人少了当然房价涨不起来，就算鼓励生育也没用，有压力的不会生，没压力的将来孩子长大了，还是向往大城市，所以小城市的房子越来越不值钱，这规律逆转不了，除非创造更多的就业机会。

一财根据中国房价行情网的数据统计显示，共有50个房价低于5000元的城市，这些城市主要位于东北、西北和西南。最低的鹤岗，目前均价仅为2133元/平方米。

这几年来鹤岗的白菜价房子颇为引人关注，也有不少人孤身前往鹤岗买房的，基本上5万左右就能买一套非常不错的。在二手网站上，总价在5万以下的二手房房源，至少有数百套。比如，在俊德菜市场，二校，峻德医院附近一套两房一厅的房子，43平方米，总价2万元，单价466元。

这套房简单装修，拎包入住！采光好，小区环境优美，周围交通方便，购物方便 。业主表示， 主要去外地发展，想把这个房子卖掉，大红本房子无产权纠纷，手续齐全产权清晰。不少网友表示， 这价格低得如此离谱，如果南方有这样的房子肯定买了，一两个月的工资就能买一套房。

其实之所以那么便宜，主要还是城市资源枯竭，再加上人口大量外流。这不，房主都想到外面发展了，正着急脱手，能换点钱是一点。鹤岗对于年轻人来讲，就业机会较少，外来人口没有什么优势，吸引力自然就下降。

有专家预测未来，80%的人口会集中在20%的城市居住，而20%的人口分散在80%的小城镇生活。对于核心一二线城市来说，房子不仅仅现在稀缺，未来十年、二十年会更稀缺。而3000多个小城镇的房子，会处于饱和，甚至是过剩。