烂尾楼尚源郦城有新进展了！

房子住了3年多，可开发商因为资金断裂，小区收尾工程一直未完工，至今都未正式交房。

最近，事件出现了新的转机，业主终于看到了希望！

到底怎么回事，跟着楼市君往下看！

入住3年未验收

尚源郦城引入远大代建

7月26日上午，昆明尚信地产破产重整案召开第一次债权人会议，91.2%的债权人表决同意了公司继续运营。

（来源：昆明市五华区人民法院）

次日，尚信地产发布重整案重整投资人招募公告，计划引入开发商，尽早实现“尚源郦城”复工复建。

招募公告提到：截止到今年4月底，尚信地产账面资产总额约20亿元，负债金额为22亿，属于资不抵债的情况。

（来源：全国企业破产重整案件信息网）

为完成尚源郦城的复工续建工作，尚信公司已于2021年3月16日与远大卓越置业（云南）有限责任公司签署《委托代建协议》，委托其对项目进行建设。

（来源：全国企业破产重整案件信息网）

同时，重整公告中还透露，去年7月，五华区城改办同意增加远大卓越置业成为麻园村城中村改造项目投资人，并称麻园二期项目正在推动实施中。

这意味着，烂尾多年的尚源郦城迎来新生，停滞多年的麻园城改二期也找到了新的投资商。
尚源郦城位于昆明二环内，属于五华区麻园城改的一部分，规划有住宅和商业。

尚源郦城（昆明楼市一线摄）

项目住宅原计划2015年交房，但在2015年底，公司法人代表涉及非法集资被控制后，公司资金链断裂，导致项目停工。

在五华区的努力下，2017年7月，尚源郦城达到了基本的居住条件，开发商将钥匙交付后（并非交房），业主陆续入住。

尚源郦城商业地块（昆明楼市一线摄）

但小区至今未完成绿化、消防等收尾工程，也没有通过建筑工程竣工验收备案，没有正式交房。

其商业地块仅完成地下3层至地上26层的主体工程，2015年末起停工至今。

楼市君实踩发现，目前尚源郦城小区已有不少业主入住，尽管小区未完成竣工备案验收，但基本属于正常化管理，有门卫、物业公司等。

尚源郦城（昆明楼市一线摄）

有业主表示，小区内的用水、用电（现在是临时用电）都可以正常使用。

小区物业工作人员称，复工复建工作尚未开始，绿化、消防、用电等都需要后期继续完善。具体什么时候开始复工复建还不清楚，等复工通过验收后，小区业主就可陆续办理产权证。

尚源郦城（昆明楼市一线摄）

远大介入麻园城改

2期正在推动实施

尚源郦城即将复工复建，麻园城改也提上了日程。

2013年，昆明尚信地产成立后，取得五华区丰宁街道“麻园”城中村改造社会投资人资格，投资开发了“尚源郦城”项目。

由于尚信地产资金链断裂，尚源郦城烂尾后，麻园城改2期也一直停滞，至今没有拆迁。

直到去年7月，五华区城改办同意增加远大卓越置业成为麻园村城中村改造项目投资人，麻园2期改造才重新提上日程。

麻园村（昆明楼市一线摄）

今年5月份，麻园完成历史文化遗产调查，按照计划，麻园村将于明年启动拆迁。

上周四（8月5日），楼市君到麻园村实探了一番，目前麻园村生活秩序正常，商户也在正常营业。

村内还没有张贴出拆迁公告。村民也表示，相关补偿还没下来，暂时还没听说要拆迁一事。

麻园村（昆明楼市一线摄）

麻园村占地约240亩，位于五华区二环西路内，地理位置比较好。

周边有昆二十四中、云艺麻园校区、附二院等配套，生活比较便利，开发价值高。

麻园城改重启

周边新盘均价1.5-2.7万

那么远大卓越置业是家什么样的房企？

天眼查显示，控股远大卓越置业的是贵阳远大房地产开发有限公司，属远大集团旗下子公司。

（来源：天眼查）

据了解，远大集团成立于1993年，总部位于北京亚运村远大中心，是一家经营管理型投资公司。

远大集团主营业务涵盖医药健康、大宗商品交易、置业投资及金融服务等领域。

虽然并非地产出身，但远大开发的地产项目也不少，比如安徽的远大檀悦、远大印澜山，贵州的远大美域，珠海的远大集团海湾酒店等。

远大海湾酒店（来源：远大官网）

远大与昆明麻园城改结缘这件事，并非突然，早在2019年，远大集团就曾到昆明五华区考察了包括麻园在内的多个项目。

随后远大集团旗下的远大置业还与五华区签订意向协议，未来将就购物中心、养生酒店、健康养生等项目开展合作。

（来源：五华区人民政府官网）

远大拿下的麻园2期位于昆明二环内，地段优势较大，若成功开发，或许会成为片区内竞争力较强的项目。

目前，麻园村周边有金泰国际Ⅲ期名门、融创春城书院等项目，价格在1.5万/平-2.7万/平之间。

麻园村和尚源郦城将迎来新生，你期待吗？