又到了每月统计二手房价的时候了，编者今日从二手房网站整理统计了150个小区的房价，具体详情一起来看~
特别提醒：
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及阜阳三区部分二手房小区；
2、以下数据来源于安居客，仅供参考；
3、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。
4、本数据均为网上挂牌价，成交价以实际为准。
一、最新！阜阳三区二手房价曝光！
小编从二手房数据网站上查询到从去年8月到今年1月，阜阳二手房就一直呈现持续下滑趋势。虽然后面开始回温，但幅度较小……
截止到目前，阜阳二手房均价7331元/平米，环比上个月下跌0.35%，同比去年同期下跌6.73%！
图源：安居客
再来看看阜阳三大区域的最新房价走势：
图源：安居客
颍州区2021年8月二手房均价8479元/m²，环比上月上涨0.07%，同比去年同期下跌3.84%。
图源：安居客
颍泉区2021年8月二手房均价7730元/m²，上月均价7769元/m²；环比上月下跌0.50%，同比去年同期下跌4.36%。
图源：安居客
颍东区2021年8月二手房均价6750元/m²，上月均价6742元/m²；环比上月上涨0.13%，同比去年同期下跌4.89%。
二、阜阳150个小区二手房价格曝光！过半小区都跌了……
以下是8月阜阳150家二手房最新挂牌价，由于挂牌价与实际成交价存在一定的误差，以下数据仅供参考。
1、颍州均价8479元/㎡，最高下跌611元/平㎡！
▲数据来源：安居客
据本次统计的数据可知：
01、颍州区二手房目前整体均价达8479元/㎡，环比上月仅上涨0.07%，三区二手房价排名仍居榜首！
02、88个小区，破万的小区有19个。均价最高的是电力名园小区13755元/㎡，最低东方明珠571元/㎡。其中，48个小区房价出现下跌，下跌幅度最大的是西苑小区，环比上月下跌611元/㎡！
2、颍泉26个小区，过半小区都在跌！
▲数据来源：安居客
据安居客上的数据可知：
01、颍泉区8月最新二手房均价7730元/㎡，7月均价为7769元/㎡，环比上月下跌0.5%。二手房房价居阜阳三区第二~
02、26个小区，其中18个小区房价出现下跌情况，跌幅最大的是东方第一城，环比7月下跌有380元。
虽然颍泉区一直不被看好，但是近两年，规划延伸至颍泉，颍泉高铁、颍泉万达……以及大牌房企的入驻，颍泉一直在不断发展。二手房价格也一直居高不下。
3、颍东36个小区，20个小区房价下跌！
▲数据来源：安居客
据安居客上的数据可知：
01、颍东区8月最新二手房均价6750元/㎡，环比上月上涨0.13%。二手房房价居阜阳三区第三。
02、36个小区，均价最高的是海亮江湾城珑园10705元/㎡，最低是徽创黄金时代4453元/㎡。其中，20个小区房价出现下跌，下跌幅度最大的是新新小区，环比7月下跌619元！
伴随着政府的重点规划发展，三角洲的崛起，颍东区的各项配套都在趋于完善。颍东新城新房较多，而老城区二手房房龄又较老。所以二手房价难免会受到较大影响~
三、阜阳近千套房源集中入市！单价最高2.3W+元/㎡！
8月2日，阜阳市发改委一连发布11盘备案，共计887套房源，
其中住宅850套。
备案单价最高百悦府商铺2.3万+元/㎡，住宅单价最高1.5万+元/㎡！
图源：阜阳市发改委
备案详情如下：
中梁山河甲第：住宅共计备案104套，均价约9500.8元/㎡；
当代城MOMA：住宅共计备案116套，均价约6616.73元/㎡；
平和江岸首府：住宅共计备案152套，均价约7483.6元/㎡；
置地新华百悦府：住宅共计备案98套，均价约9747.26元/㎡；商铺共计备案9套，均价约23119元/㎡；
丽丰铂羽公馆：住宅共计备案44套，均价约10863元/㎡；
北京城房时代名门：住宅共计备案156套，均价约7572.6元/㎡；
平和溪岸堡墅：住宅共计备案36套，均价约11239.8元/㎡；
温莎新天地：商业共计备案28套，均价约20808.41元/㎡；
美的新华城：住宅共计备案44套，均价约10409.36元/㎡；
新城云昱东方：住宅共计备案44套，均价约7294.74元/㎡；
京师国府：住宅共计备案56套，均价约10781元/㎡；
结语：新房库存十分充足，给二手房市场更大的冲击。看来未来阜阳二手房市场处境又要艰难喽~
带了
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