满屋床铺、空间逼仄、
烟头满地、异味熏人……
一间73平方米的两室一厅屋子，
竟然改造成了12个人的
“员工宿舍”，
卫生情况堪忧、安全隐患重重。
8月11日，曹家渡街道群租整治工作领导小组办公室牵头派出所、城管执法、城运中心等职能部门对四和小区开展群租整治，拆除违规床铺41张、劝离租客63名，群租隐患动态清零4户。
曹家渡街道四和居民区周边教育资源丰富，受到不少家长和投资客追捧。然而，四和小区峻工较早、小区设施老化，导致大部分居民购买后选择出租。该小区又紧邻静安寺商圈，周边集聚大量餐饮企业，不少企业和员工考虑到“性价比”，纷纷选择将其作为集体宿舍，导致四和小区内“隐藏”着不少群租房，扰民行为和安全隐患一直处于高发。
针对四和小区的群租乱象，近年来，街道党工委、办事处非常重视，坚持打早、打小，群租回潮露头就打，力争将群租隐患消灭在萌芽状态。
近期
街道群租整治工作领导小组办公室
又梳理固化了群租整治的
“12345”工作法
▶把握“1”个基本原则，即依法治理；
▶针对“2”种群租类型，即老式公房集体宿舍、商品房内分隔住人；
▶突出“3”个整治目标，即规范租赁市场、和谐邻里关系、严守安全底线；
▶整合“4”个部门协同，即派出所、城管执法、城运中心、居民区；
▶遵循“5”项工作程序，即认定、告知、整治、约谈、复查，大力推进单一整治向联合管控转变。
当天的整治中，街道群租整治工作领导小组办公室通过与居民区一户一档的对表排查，按照“12345”工作法，再次牵头各部门对四和小区中11户涉嫌违规的租赁房进行复查和整治。执法过程中，各职能部门分头核验租客身份证、宣传群租相关法律法规、拆除高低床和违法隔间。当场拆除违规床铺41张、劝离租客63名，群租隐患动态清零4户。
为了进一步巩固整治成果，街道群租整治工作领导小组办公室还联合市场所对部分辖区内餐饮企业参与群租行为的相关负责人同步开展法律告知约谈工作，对四和小区内的群租乱象打出了一记有力的“组合拳”。
该小区居民刘老伯表示，经过这两年的打击整治，小区内的群租现象已经大为改观，“明显感觉到群租在减少，以前我隔壁和楼上有群租，晚上经常噪音扰民，现在都已经被整治掉了。”
许多居民也表示，整治行动未必能立竿见影，但是大大增加了对方的违法成本，相信通过政府的大力监管，一定能还居民安心、舒心的生活环境。
曹家渡街道方面表示，下阶段将按照“群租整治专项行动实施方案”，与兄弟街道共同探索研究长效合作机制，一同规范餐饮服务企业的租赁行为，通过告知、约谈等行政手段，让企业“不想租、不能租、不敢租”群租房，掐断“集体宿舍类群租”的客源渠道，让中介、二房东的租赁行为回归正途。
记者： 黄竞竞
视频：崔伟峰
编辑：史笑雨
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