湖北省麻城市黄土岗镇桐梘冲村茯苓窝自然村，地处闭塞的贫困大山深处。由于闭塞，村民居住的土屋大多年代久远。前些年，由于村民陆续搬出大山，村里传统土坯房纷纷垮塌，农田日渐荒芜。

为了充分盘活农村闲置资源，黄土岗镇党委、政府积极探索农村宅基地所有权、经营权、使用权三权分置方式，由村集体从农户手中取得空闲农房30年的合作经营权，再采取整体打包方式与市场主体合作运营。经过多方努力，茯苓窝引进了武汉开心果园农业发展有限公司。武汉开心果园农业发展有限公司在保留原始风貌的基础上，对传统危旧土屋进行集中修缮，配套铺设了电线、自来水、网线。按照房屋外部结构保留传统风格、内部装修符合高端康养客房标准的要求，茯苓窝传统土房被打造成为风格鲜明的特色民宿。农田则被流转过来建成茯苓窝康养农场，按照山地农业、林下经济开发的立体生态循环框架，种植蔬菜、果树，提供采摘服务。

昔日荒废的茯苓窝山村如今已变成康阳旅游胜地。麻城市黄土岗镇镇长林来澎告诉记者，茯苓窝村已入选住建部“中国传统古村落”，成为当地一张靓丽的名片。（经济日报-中国经济网记者 黄俊毅）

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