8月17日，襄阳市国土资源交易网发布了襄土网挂字[2021]30号国有建设用地的成交信息，时隔一个月，襄阳土拍终于再出捷报！

1.土拍报捷！东津新区再得投资！

30号地块位于东津新区东津镇侯营村、唐庄村。

四至范围：东津新区华云路以东、奥体大道以西、会展南路以北、朝阳路以南

出让面积：47975.5㎡（约合71.963250亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：≤2

成交总价：18710.445万元

楼面价：1950元/㎡

△地块现场图

其位于会展北路以南，被东津新区的内环线、会展南路、会展北路等主干道包围，交通便捷，可快速直达东津新区各个板块，十分适合现代人的快节奏生活。

旁边即是襄阳市中心医院东津院区，毗邻东津村唐庄小学、襄阳三中，各项资源配套齐全。

地块最终被襄阳汉江欣城置业有限公司拍得，据悉，襄阳汉江欣城置业有限公司为襄阳东津国有资本投资集团有限公司的全额控股子公司。

根据规划，将在用地内集中配建公共服务设施，按现行政策规定执行，与地块同步规划、同步建设、同步验收。

其配建的文化活动中心建成验收后由东津新区管委会以成本价回购。

02 土拍火热，新盘罗列，东津新区稳步发展！

此次出让的30号地块给本就发展得红红火火的东津新区再添了一把柴。据统计，东津新区2021年成功出让的商服、住宅地块，共计有以下几块。

从成交地块性质来看，东津新区截止至今共成交4块商业地块和2块住宅用地。

商业用地成交明显增多，这意味着东津新区正在紧张筹建与区块发展息息相关的商服娱乐设施，土拍带动地产，地产带动商业，东津新区的区块发展日甚一日！

在住宅地块之中，前段时间刚刚成交的26号地块格外引人注目。

26号地块位于东津新区六两河街道田寨社区，与襄阳三中仅仅一街之隔，独占最佳学府资源。最终以6.2亿的高价，被碧桂园拍得，这也是碧桂园进驻东津的第一个项目。

此次成交的30号地块就在26号地块周边。

由于位处发展迅猛的东津新区，30号地块周围楼盘云集，除了有最近进驻的碧桂园之外，还有奥园东麓晴川，雅居乐玺悦，宏泰越秀星汇城等。

目前，其附近楼盘均价为7566元/㎡。

03 新地出让！东津土拍前景大好！

在土拍方面，目前东津新区尚有一块住宅用地待成交，它就是位于东津新区六两河街道田寨社区的第31号地块，它同样紧邻之前拍出的26号地块。

四至范围：东津新区白石街以东、苏岭路以西、伏牛路以南、会展北路以北

出让面积：59025.2㎡（约合88.537800亩）

规划用途：城镇住宅用地

容积率：≤1.8

起始报价：260万元/亩

地块紧邻襄阳三中和襄阳市中心医院，周边更是大盘云集，有宏泰越秀星汇城、碧桂园（26号地块）、交投颐和华府、东津世纪城等。

根据规划，土地竞得者需无偿配建一所42班小学和一所39班初中。

其中，小学建设用地面积为20411.4㎡（30.6171亩），中学建设面积为29978.6㎡（44.9679亩）。

△地块现场图

写在最后：目前，东津的地产开发项目可谓是红红火火。民发、华侨城、越秀、交投、雅居乐、绿地、蓝光、奥园、东原、碧桂园等都已入驻。

知名房企的进驻，充分表明了业内东津新区区块发展的肯定，而此次成交的30号地块，无疑又会在东津新区这块大画布上，画上属于自己浓墨重彩的一笔！