相城区地处长三角城市群腹地,位居苏州市域地理中心,占据着长三角一体化发展的“C”位。区内东有盛泽湖,独拥阳澄湖三分之二水域。
根据《苏州市相城区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,未来要强化阳澄国际生态新区(高铁新城)片区的相城主中心定位,盛泽湖区域就包括在内。
随着新一轮城市空间发展战略规划对苏州城市总体发展格局做出新解读,在传统东西向沿沪宁城市发展轴的基础上,南北向的通苏嘉发展轴被提到了战略的高度,盛泽湖地区的区域位置正处在这条新兴的城市发展轴线上。
“大虹桥”向北拓展带的战略支点
2021年2月,国务院批复、国家发改委印发《虹桥国际开放枢纽建设总体方案》。《总体方案》提出,到2035年,虹桥国际开放枢纽将全面建成,形成“一核两带”功能布局。其中,相城区就位于北向拓展带。
当前,相城正高起点谋划未来,牢牢把握“苏州市域新中心”发展定位,推动相城打造生态宜居中心、科技创新中心、城市枢纽中心、未来活力中心。实施“五大功能片区”战略规划,强化阳澄国际生态新区(高铁新城)片区核心功能。
汇聚高端载体
打造国际化产业基地
作为相城区打造“数字经济第一区”的核心区域,苏州高铁新城围绕打造千亿级新经济产业高地目标,聚力发展“科技研发、数字金融、文化创意”三大产业,全力打造全国领先的数字金融、智能网联汽车、工业互联网、先进材料、 区块链、文化创意等新经济产业创新高地。
未来,相城区将继续推进数字产业化、产业数字化、城市数字化,让数字为高质量发展全面赋能,扩大相城吸引力,引进大批人才。
科技研发产业
数字金融产业
文化创意产业
产业齐聚带来高精尖的人才,高端的配套设施助力高铁新城建设优质的城市环境,苏州高铁新城正快速兴起成为苏州北部一座砥砺奋进之城、高端产业之城、创新创业之城和现代宜居之城。
环盛泽湖生态宜居区
享高端配套
根据规划,依托盛泽荡优质湖泊景观资源,秉承绿色发展理念,为阳澄生态(高铁新城)新区片区提供生活配套服务,同时兼顾阳澄湖生态旅游度假区片区休旅配套需求。
阳澄生态新区将会形成“一主五副”的空间格局和“一环多楔、水城共融”的生态格局。
一主五副:苏州市域综合功能主核,长三角国际研发社区、智慧商贸创新社区、阳澄国际科教社区、生态医疗康养社区、国际旅游度假社区。
一环多楔:每个功能区用环形绿廊相连、楔形绿廊相隔;水城共融:区域水面覆盖率28.7%,生态绿地率20.2%,平均容积率0.6,建筑密度15%。
盛泽湖环湖区域规划形成“一带、三区、多点”的空间布局结构,南岸将形成两大宜居片区,打造空间精致、业态多元、交通完善的生态示范型综合配套区。
生态
盛泽湖湖面面积为5.5平方公里,根据规划,盛泽湖环湖区域的功能定位为“阳澄湖畔的5A级景区+现代都市型宜居住区”。规划建设将向园区金鸡湖景区看齐。
根据地形、植被,考虑到人群需求又进行了更为细致的分区设计,盛泽湖包含风尚之岸、文化之洲、乐居之河与再野之泽四大景区。
风尚之岸包括月季花园区、活力入口区、风尚水岸区、文化体验区、湖岛度假区和生态示范区,文化之洲主要是沈堤绿岸区和湖景印象区,乐居之河以绿廊漫步区为主,再野之泽涵盖了田园湖光区、泽岛湿地区和南雪清澄区三个区。
通过充分挖掘吴门画派宗师沈周以及吴门画派的文化内涵,盛泽湖以其画作为主题意向,建沈堤为主景,与其他景点共筑“盛湖十二景”——(水景)沈公长堤、碧岸汀州、泽湾烟雨、清漪唱月、(林景)紫薇香忆、秋林静钓、花境寻踪、水田花乡、(筑景)吴门踏歌、明堂栖波、镜水禅苑、清溪锦带,营造“诗画游居”景观意境。
沈公堤将与阳澄湖半岛高端商业共同承担片区商业功能,区内国际五星希尔顿酒店、主题商业等配套相继实施,滨湖公园、环湖跑道、体育专项公园等文体设施也随之实施。
沈公堤效果图
交通
苏州高铁北站:是国家高铁“八纵八横”大动脉京沪线和通苏嘉甬的十字交汇处,多条城际铁路在此交汇。
高速公路:苏嘉杭高速公路与绕城高速分别在区域东侧和北侧通过,是该区域与长三角及苏州市域连接的主要通道。
快速路:中环北线从盛泽湖南侧穿过与苏嘉杭高速公路和227省道互通,G524国道位于盛泽湖西侧,北通常熟、南接苏州主城区东环路,随着南天成路至凤阳路段的改扩建工程的开工,未来盛泽湖片区可通过G524快速到达高铁北站,连接中环北线。
轨道交通:目前,轨道交通2号线经过高铁新城可达盛泽湖西南侧。根据规划,轨道交通9号线将沿西侧聚金路穿过盛泽湖区域,未来还可能与2号线进行结合规划,在苏州北站形成轨道交通枢纽站。
盛泽湖内部规划形成“一环相串、独立组团”的道路网系统,其中盛泽荡路东侧预留道路空间,未来可东延与阳澄湖度假区形成联动。为了提升环湖区域居民出行便捷度,更好的对接周边地区,盛泽湖区域未来还将建设区域BRT快速公交联系。
教育
盛泽湖环湖及其周边区域已有湘城幼儿园、太平中心幼儿园、湘城小学、太平实验小学、阳澄湖中学等教育设施。
根据相城区教育布局规划,盛泽湖环湖区域及其周边将打造4所国际学校和2所幼儿园,并且现有的幼儿园也在与国外优秀教育资源对接。
医疗
区域内配备完善的医疗体系。相城区阳澄湖人民医院于2014年6月启用,与多家三甲医院建立医联体合作,并成立三个名医工作室,其中眼耳鼻喉科工作室为江苏省基层医院特色科室,相城区重点专科。
相城区第三人民医院是一所集医疗、预防、保健、康复、健康教育、计生指导功能于一体的综合性医院,是目前相城区仅有相城区人民医院与相城区第三人民医院为二级综合医院。
2021年6月,苏州大学附属第一医院与全新建设的北河泾街道社区卫生服务中心达成医联体合作框架协议,共同建设苏州大学附属第一医院医疗集团·苏州高铁新城医院,并计划于今年年底前建成投用。
未来,盛泽湖所在区域,将成为继金鸡湖与独墅湖之后另一块宜居、宜游、宜商的生态板块。
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