最近全国核心城市

房贷利率越来越高

5月底

苏州房贷利率还在5.1%

现在已经涨到5.6%-6%

7月初

杭州二套房贷利率

自2018年后重回6%时代

事实上，自6月以来

全国接近60个城市

先后调高了房贷利率

广州更是彻底，今年已经5次加息

根据第一财经的报道

继6月底，广州二套房贷利率

最高突破了6%以后

广州房贷利率再一次“普涨”

目前上调之后

首套房贷利率

LPR+120BP，5.85%

二套房贷利率

LPR+140BP，6.05%

至此

广州二套房房贷利率

正式进入“6”时代

上海房贷利率

上海房贷利率如何？

7月24日起

上海首套房贷利率

从4.65%调整至5%

上海二套房贷利率

从5.25%上调至5.7%

上海房贷利率上调后

上海首套利率：LPR+35个基点

上海二套房利率：LPR+105个基点

但是和北京、杭州、广州等城市比较

上海房贷利率依旧不算高

业内分析

多地房贷利率上调原因

中原地产首席分析师张大伟表示，近日多地房贷利率上调与房地产成交量上涨、房贷需求增加等有关。

以宁波为例，中原地产数据显示，今年4月该市二手住宅总体共成交5976套，同比上升24.9%；成交面积为58.03万平方米，同比上升31.9%。1-4月合并来看，二手住宅成交面积为189.3万平方米，同比上升71.3%。

宁波银行深圳分行一名员工认为，这与房贷集中度政策出台、多家银行贷款结构调整有关。其供职的银行目前房贷利率暂未调整，但已停止接纳新业务，涉房贷款以消化存量为主。

去年多地房贷利率上调主要是受额度管控等因素影响，今年则是因为银行要在“房住不炒”方面承担更大的责任，二者有本质区别。

内容来源于第一地产