上海市宝山区大场镇
【经纬·学府阳光家园】
欧式古典风格
定金：50万（必须一次性付足）
建面：88平两房482-520万（一梯2-3户）
99平三房550-600万（一梯2-3户）
目前等开盘通知（预计2022年10月31日交房）
距7号线南陈路站1.8公里，15号线锦秋路站3公里
■ 提供免费看房班车接送，自驾给予发油补
■ 购房享最低折扣：通过本网预约享受开发商最低购房优惠折扣
看房预约热线：177-7276-6736（长按复制） 张经理
项目区位图：
【基本参数】
物业类型：高层
产权年限：70年
环线位置：中外环间
交付标准：毛坯
总建筑面积：17.35万方
总占地面积：28.07万方
项目位置图：
层高：3米
得房率：78%
绿地率：40%
容积率：1.76
楼栋总数：7栋
楼栋层数：7-14F
物业费：2.7元/平/月
开盘时间：2021年3月5日
物业公司：上海复瑞管理有限公司
车位配比: 1:0.72（地上259，地下182）
楼栋分布图：
【经纬·学府阳光家园】所在的淞宝板块为宝山主城区，也是宝山区的政治、经济、文化中心。淞宝原先是宝钢职工的配套居住区，目前区域内人口较多，文化程度和经济收入处于宝山区域内比较高的水平。在宝山区的整体规划中，大场、顾村、淞宝是“十三五”规划重点区域，相较而言淞宝地段偏远，但在区域配套、生活环境、规划力度等方面更为优越。
小区景观图：
虽然宝山滨江的地理位置不像黄浦滨江、陆家嘴那么核心，但是三江交汇处的独特所在，也为它发展世界级国际邮轮港提供了很大优势，未来将成为上海面向世界的全新窗口。
【配套：宝山“南京路” 满足基本生活需求】
淞宝板块原先是宝钢职工的配套居住区，区域内人口多，随着周边商业设施的不断发展，生活氛围浓郁。项目周边生活配套较为齐全，2公里范围内学校、医院、商业都一应俱全，素有宝山区“南京路”之称的牡丹江路周边商业繁华，基本满足当地业主的日常生活需求。
【周边配套】
??地铁：距7号线南陈路站1.8公里，15号线锦秋路站3公里（数据来源于高德地图）
公交：顾陈路定班车，885路，828路，702路，963路，528路
学校：经纬幼儿园，学府涵青幼儿园，市一级幼儿园，上海师范大学附属经纬实验学校（九年制）
商场：经纬汇（25万方时尚打卡地，是集科技、亲子、体验、购物餐饮、休闲的“创新乐活社区型商业”）
生活配套:周边500米涵盖金色幼儿园，华漕学校全周期教育配套，零距离龙上农贸市场，1.8公里万达广场，2公里接驳2号＆13号地铁站，3公里直达虹桥枢纽，4公里二级甲等长宁中心医院，小区自带2万方醇熟商业街，50万方标杆大盘，复地物管，品质保证！
?生态环境及景观：外邻天然桃浦河，内有欧式古典园林，施以超大建筑栋距，开阔景观视野，并紧邻规划的大场体育公园，互为融合造就自然、优雅、舒适的生活逸境。
虹桥枢纽是长三角城市网络的关键性节点，是上海西部的战略要点。“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区全部以及华漕镇、徐泾镇、九亭镇、七宝镇、虹桥镇、新泾镇、江桥镇、长风街道等。“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。
户型图：
建面：88平两房482-520万（一梯2-3户）
99平三房550-600万（一梯2-3户）
目前顺销125套（预计2022年10月31日交房）
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【学府阳光家园】
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*宣传资料中所展示户型仅为效果示意，相同户型因楼栋、楼层、单页等差别，局部结构、面积等可能有所不同，具体以政府最后批准之文件及买卖双方签订的销售合同为准。宣传资料对项目周边商业、环境、交通、教育等其他配套设施及政府相关规划介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此做出了任何承诺。在法律允许范围内，本公司保留对本宣传资料的修改的权利，并拥有最终解释权，敬请留意最新资料。以上图片均来自网络，如有侵权，请联系我们删除。备案名：【学府阳光家园】，预售许可证号：嘉字房管（2019）预字0000333（房号1-10），嘉字房管（2019）预字0000667（房号15-18），嘉字房管（2019）预字0000449号。
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