轮到抚仙湖了！

滇池保护新规发布后，抚仙湖的整改保护方案也有了眉目。

人口只出不进、村庄只减不增，堵塞“打擦边球”、“贴线开发”监管 漏洞……

8月13日，澄江市召开抚仙湖“湖泊革命”动员大会，会议提出澄江市范围内抚仙湖涉及的问题，并明确了抚仙湖保护新规。

明确五大问题

提出“退、减、调、治、管”保护方向

8月13日召开的会议中，澄江市范围内涉及抚仙湖的问题有：

一，九龙国际会议中心违法建筑侵占抚仙湖一级保护区，久拖未决。

二，抚仙湖总体保持一类水质，但个别污染指标呈上升趋势。

三，抚仙湖湖滨岸线及缓冲区缺乏科学规划管控，旅游、度假开发项目形成合围之势。

四，星空国际旅游度假社区项目侵占生态保护红线 196.1亩 。

五，抚仙湖一级保护区内，立昌村 180余户 原住民未进行生态移民搬迁，部分居民依然经营民宿、餐饮等。

关于以上问题， 作为九龙晟景的3栋违建之一的九龙国际会议中心已要求拆除。

九龙晟景违建拆除现场（图源玉溪市）

此外，本次会议还明确了抚仙湖的保护治理新规。

会议提出要加快落实“退、减、调、治、管”重点任务。

一，退。

实施退人、退田、退房、退路、退村和退开发项目“六退”，最大限度保留生态空间。

加快编制抚仙湖流域村庄规划，严格控制人口规模，做到“ 人口只出不进、村庄只减不增 ”。

全面开展抚仙湖沿岸违规违建排查并完成问题整改，堵塞“ 打擦边球 ”、“ 贴线开发 ”监管漏洞。

抚仙湖（昆明楼市一线摄）

二，减。

突出源头预防，实施节水、减肥、降药、控粪污“四减”，最大限度预防和减少污染负荷产生排放。

逐步减少从抚仙湖取水，确保 2023年起全面禁止 。

建设2.07万亩标准化生态农业生产基地，科学划定 674.69平方公里抚仙湖流域禁养限养控制区 。

三，调。

按照调优一产、调精二产、调强三产“三调”思路，推进一二三产融合发展，推动生产生活方式绿色变革。

巩固抚仙湖流域 工矿企业退出 成果，推进二产转型升级。

抚仙湖（昆明楼市一线摄）

四，治。

深入开展污染防治行动，扎实推进抚仙湖全流域截污治污，精准系统实施治城镇、农村、农田、河道、调蓄带 （塘） 、湿地的污水和垃圾“六治”。

五，管。

全面推进完善法规、执法监管、监测监控、科技支撑、宣传发动“五管”措施落地落实。

抚仙湖开发踩刹车

暂停环湖16个项目开发审批

抚仙湖地处澄江市、华宁县、江川县三市/县交界处。

一直以来，澄江、华宁、江川以及玉溪市对抚仙湖的治理和保护都比较严格。

此次随着滇池保护整改的推进，抚仙湖的保护整改也进一步升级。

抚仙湖（昆明楼市一线摄）

早在6月11日，澄江市自然资源局发布通知，要求暂停抚仙湖周边16个项目的 规划审批、施工、预售证审批等工作。

其中，涉及的开发商及房地产开发项目有：

万科太阳山国际生态旅游休闲度假社区、览海集团抚仙湖·国际健康旅游谷、上海百汇星融投资公司寒武纪乐园、北京大象投资公司抚仙湖国际艺术小镇。

以及 海诚集团广龙旅游小镇、 昆明城建股份湖畔圣水 、云南 澄德地产樱花谷、云南明和置业仙湖岛、云南林大福地产九龙晟景等。

抚仙湖是云南水质最好的高原湖泊之一，湖水清澈见底。

优质水资源和自然风光吸引了万科、海诚集团等到此开发，建设起了有名的希尔顿酒店，以及别墅、洋房、客栈等。

同时，抚仙湖沿岸的房价也遥遥领先周边区域。

2016年，抚仙湖周边楼盘价格多在6000-7000元/平左右。2018年涨至顶峰，达到了1.3-1.8万元/平左右，部分楼盘甚至超2万元/平。目前也还在1.3万元/平左右。

这个价格，跟昆明房价相差不大。

抚仙湖周边地产开发（图源抚仙湖广龙小镇）

此次抚仙湖开发踩下刹车，部分房地产开发项目会受到影响。

但反过来说，由于抚仙湖沿岸开发受严格限制，未来供应量必将受限。在这样的情况下，现有房源反而越显得稀缺了。

滇池、抚仙湖的保护新规较以往更为严格，你怎么看？

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