最近，淮安楼市有以下消息值得关注！

1、刚刚，淮阴区新挂牌3宗地，要求将来户型面积不得超过144㎡！

2、总投资超50亿元！总建面52万㎡！淮安雨润广场传来新消息……

3、总投资50亿元！淮安又一大项目正式签约落户！位置在……

淮阴区新挂牌3宗地

要求将来户型面积不得超过144㎡！

近日，淮安市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让 3宗经营性用地国有建设用地使用权，地块均位于 淮阴区 。

图源：淮安市自然资源和规划

此次土拍看点：出让的3宗地均为 安置房地块 ，其中，淮自然(阴)挂 2021第 13号地块，另付 保留建筑28259.36万元 ；

淮自然(阴)挂2021第 14 号地块，另付 保留建筑17344.01万元 ；淮自然(阴)挂2021第15号地块，另付 保留建筑 16856.73万元 ；

以上地块，地上建筑物均不得拆除，不得改变用途。

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目， 不得在由耕地转用的土地上建设单套住房建筑面积超过144㎡的住宅项目。

1、地块编号：淮自然(阴)挂2021第13号

地块名称： 汇达花园安置小区地块

地块位置：淮阴区翔宇北道西侧、香江路北侧

出让土地面积：107187160.78

土地用途：商业住宅

出让年限：40、70

挂牌起始价：20600万元

容积率：1.78

建筑密度：40%

绿地率：20%

图源：淮安市自然资源和规划

2、地块编号：淮自然(阴)挂2021第14号

地块名称： 汇达籣苑安置小区地块

地块位置：淮阴区翔宇北道西侧、香江路南侧

出让土地面积：6632499.49

土地用途：商业住宅

出让年限：40、70

挂牌起始价：11800万元

容积率： 1.57

建筑密度：35%

绿地率：25%

图源：淮安市自然资源和规划

3、地块编号：淮自然(阴)挂2021第15号

地块名称： 锦绣百苑安置小区地块

地块位置：淮阴区南昌路西侧、长江东路北侧

出让土地面积：6269194.04

土地用途：商业住宅

出让年限：40、70

挂牌起始价：11200万元

容积率： 1.65

建筑密度：30%

绿地率： 20%

图源：淮安市自然资源和规划

地块周边小区众多，有 天瑞府，金辉城市广场，上海国际花园，承德公馆，新城悦隽、观淮府、金辉优步花园 等。

教育资源有 银川路小学，东城开明中学 ，商业资源有大润发，曼度广场，医疗资源有 淮阴区妇幼保健院，淮安市第五人民医院 。

周边的生活配套还是不错的，生活也很便利，众所周知，安置房的价格低， 但设在这里的安置房，价值或会随着板块一同增长未来潜力无限。

总投资超50亿元！

淮安雨润广场将成为江北第一高楼

8月24日，清江浦区举行雨润地块项目建设会办会，清江浦区区委书记朱海波出席会议并讲话，雨润控股集团资深副总裁王德宝参加会议。

朱海波在会上表示： 雨润地块项目是淮海广场商贸中心的一个重要板块，对于全区商贸业发展具有重要意义。

希望雨润投资集团抓住清江浦区快速发展的机遇，顺势而为、乘势而上， 与相关部门进一步加强沟通交流，积极寻找合作切入点，按照便于操作、可迅速启动的方案 ，不断完善项目推进路径， 实现项目早开工、早见效 ，助力努力形成双方共赢的良好局面 ，不辜负市委市政府的期待。

王德宝对清江浦区长期以来对集团发展的支持表示感谢。他说，推进淮安雨润地块项目建设中，集团成立了由董事长牵头的工作领导小组，并多次召开会办会，足以体现对该项目的重视。

王德宝希望双方积极拓展合作渠道，加快项目推进速度，全力打造引领苏北商业潮流的大型城市商业综合体，为清江浦经济发展贡献力量。

根据此前宣传资料称项目位于淮安海广场商业区，总建筑面积达52万㎡（地上面积约35万㎡，地下面积约17万㎡），总投资超50亿元，是集星级酒店、主题百货、超市卖场、公寓、写字楼及配套设施等物业于一体的现代化大型城市综合体；

将提供购物、办公、住宿、餐饮、文化、娱乐、休闲、健身等一站式服务。主体建筑雨润国际大厦高度326.6米，建成后将成为淮安地标性建筑和城市名片，也将成为江北第一高楼。

原淮安雨润中央广场效果图

总投资50亿元！

淮安又一大项目正式签约落户！

8月17日上午，朱雀康养生态谷项目云签约仪式举行。县委书记邓勇出席仪式并致辞。县长孙志标主持签约仪式。

邓勇代表县委、县政府对项目的成功签约表示热烈祝贺，从天时、地利、人和三个方面表达三层意思。

邓勇表示，顺应“天时”，催生产业新品牌。当前，盱眙面临长三角一体化、南京都市圈等诸多国家战略机遇叠加，朱雀康养生态谷将成为继天泉湖翡翠谷之后健康养老产业又一张金色名片。

坐拥“地利”，开启共赢新局面。项目落户在宁淮特别合作区的核心区、举全县之力打造的“南部新城”，区位优势明显，未来空间无限。

集聚“人和”，打造项目新标杆。盱眙将按照“难事我来办”的服务理念，提供最优质、最贴心、最高效的服务，全力助推项目快建设、快达效。

希望投资团队迅速组织专班，加强沟通对接，尽快入驻盱眙，共同推动签约项目早开工、早建成、早见效。

项目的成功签约既是双方精诚合作的开始，也是双方共同发展的需要。做好项目开工建设各项服务保障工作。同时，努力把项目建设成为长三角地区康养产业的新名片、新标杆。

据了解，朱雀康养生态谷项目由江苏国药万康实业发展有限公司投资建设，该项目计划投资50亿元，项目集现代智慧多功能健康医养中心，中草药研发、生产、教育基地，高端康养配套居住社区为一体；

可为1万名老人提供优质养老服务，能够有效辐射长三角地区，项目建成后将成为盱眙融入南京都市圈的重要养老产业品牌。