地上建筑规模约36.15万平方米！

通州东方厂周边棚户区改造安置房周边的综合商务配套来啦！

小编获悉，近日相关网站发布了“北京城市副中心0202街区FZX-0202-0196～0199、FZX-0202-0201～0203地块规划条件的公示”，主要为F3其他类多功能用地，建筑高度以80为主，局部不超过100米！

《北京城市副中心0202街区FZX-0202-0196～0199、FZX-0202-0201～0203地块规划条件》已编制完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第七十四号）的有关规定，现对规划成果进行公示，听取公众意见。

用地位置：规划地块位于北京城市副中心02组团0202街区。

用地四至：北至梨园南街南侧道路红线，南至运乔东路，东至滨河中路及东六环西侧路，西至规划乔庄东一路东侧道路红线。

建设用地面积：约7.51公顷

建筑规模：地上建筑规模约36.15万平方米。

在地块规划控制表中显示，在地上总建筑规模不大于36万的前提下，5个地块建筑规模进行总量平衡。

据小编了解，在此前的信息中曾透露，安置房周边将规划综合商务区。从位置来看，此次公示的地块正是涉及的一部分。

看来，随着居民的回迁入住，周边的综合配套也要建起来了！

据小编了解，东方厂周边棚改安置房项目涉及小圣庙村、乔庄村、上营村、南关村、上马头村、张辛庄村、土桥村及梨园镇砖厂村等村民，以及葛布店北里10、11号楼等居民……

根据最新消息，安置房项目第一批3619套住房已具备交房条件！

安置房项目位于东六环西侧，是城市副中心规划中生态文明带与创新发展轴交点的黄金地段，地理位置上向东紧邻城市绿心森林公园，向北临近大运河，与城市副中心行政办公区隔河相望。

是城市副中心规划中的民生组团和家园中心之一，北侧与东侧为综合商务区，西侧为规划教育组团，多条绿化廊道将生活居住空间与大运河等生态空间相连通。

据报道，2017年，城市副中心高质高效实施了东方厂周边棚改项目，总建筑面积126万㎡，共有36栋，7785套住房。

目前已具备了交房条件，将安置一万两千余户棚改百姓。新建小区被命名为朗芳园小区。

整个小区外立面主色调为灰白色和米黄色，小区景观整体布局错落有致，视野开阔，舒适自然。

阳光草坪和雨水花园，融入了海绵城市的设计理念，打造绿色生态社区，配有小学和幼儿园，健康跑道，儿童乐园，运动球场，老年康体乐园等，适合全龄段人群需求。

小区内部装修全部采用精装修的方式，且全部为南北通透，满足老百姓对户型空间大，更加实用的住房需求。

据小编了解，根据此前发布的“东方厂周边棚户区改造安置房项目户内装修”的招标公告显示，八个标段共涉及70多万平方米，装修费约6亿！

招标范围：包括但不限于通州区东方厂周边棚户区改造安置房项目住宅楼户内墙面、地面、顶棚的底层至面层装饰，户内门、厨卫材料设备、灯具、开关面板采购及安装等图纸范围包含的所有建筑装修装饰工程专业承包资质承揽范围内的全部工作内容。

据介绍，东方厂安置房项目由北投集团承建，安置房项目分两批进行建设。据北投集团东方厂安置房项目经理介绍，目前第一批3619套住房已经具备交房条件。现在主要在做一些室内装修和外墙装修，还是一些市政配套，接下来的房大概在今年10月份的时候完工。

提前恭喜第一批居民回迁在望了，期待第二批安置房也抓紧建设，早日回迁！