中证网讯（记者 董添）8月27日，中南建设举办2021年中期业绩会。中南建设董事总经理陈昱含在中期业绩会上指出，地产行业正处在一个再平衡的过程中，是行业过剩和落后产能的出清过程，随着行业规模增量逐步见顶，未来的存量竞争将主要取决于两点：一是经营稳健和安全，二是运营效率、产品品质和管理精度的内功。

"行业的竞争已经从百米冲刺赛跑变成一场马拉松，这个时候更讲究配速，更讲究自我的节奏。也有可能是阶段性的领跑或者阶段性的做一些跟随的策略，但也有不被对方干扰的能力，其实这恰恰是长期主义的能力。所以在整个未来的经营观上面中南的态度是审慎经营，而且是长期主义的导向。这是我们总体经营策略的方向。"陈昱含指出。

针对公司经营理念，陈昱含指出，公司坚持低有息负债、高经营效率原则，债务销售比在全行业中都是比较低的，尤其这两年，公司主动放低了增速；坚持土储紧平衡战略，这在地价和房价都受限的情况下意义重大。公司坚持主流市场、主流客户、主流产品，集系和悦系两大主力产品线都是面向刚需人群的，公司的目标是为普通人造自住型的好房子。

中南建设半年报显示，上半年公司实现营业收入384.8亿元，同比增长29.6%；总资产3729.9亿元，同比增长15.5%；归属于上市公司股东净利润17.5亿元，三年复合增长率17.5%；经营性现金流量净额24.1亿元，同比增加18.6%，连续四年保持正值，公司抗风险能力持续提升。1-6月实现合同销售金额1089.8亿元，同比增长33.9%；平均销售价格13793元/平方米，同比增长3.2%。

报告期内，公司"三道红线"指标实现全面改善，净负债率和现金短债比均优于监管要求。于2021年6月末，中南建设净负债率（有息负债减去现金与净资产的比值）95.27%，比2020年末下降2.00个百分点；扣除受限资金后的现金短债比1.03；剔除预收账款后的资产负债率77.42%，较年初降低1.27个百分点。