重磅！沥滘旧改即将全面提速！

就在刚刚，“沥滘旧村改造”官微发布最新消息，实行“即签即拆”新政，通过相关措施激励村民积极签字交屋，实现快拆快建的目标。

图源：沥滘旧村改造官微

梳理一番，本次通告的关键信息点有三个：

1、综合签约率达到80%的地块，将作为优先拆卸的地块，即签即拆。

2、沥滘旧改计划2023年底前完成回迁安置房建设，并于今年年底完成私宅签约率达到80%以上。

3、在激励方式上颇有诚意，如10月31日前，地块签约率达到90%，私宅交屋后首期临迁费一次性支付三年；地块签约率达到80%，其私宅交屋后首期临迁费一次性支付两年。

接下来，我们不妨来看看具体内容。

通告显示，8月23日，沥滘旧改举办“即签即拆”方案动员大会，要求在各规划单元地块之上，根据规划条件、签约进度来分批次实行“即签即拆”，并以临迁费阶梯式激励加快签约、交屋。

图源：沥滘旧村改造

在具体执行上，沥滘旧改将分批次进行拆卸工作，按照地块全部房屋（含私宅、集体物业、外单位）计算，综合签约率达到80%的地块，作为优先拆卸的地块。

据了解，目前签约率接近/达到80%的地块有：

第一批次：21#、22#地块。

第二批次：东、中、西片区各选定2~3个地块综合签约率达80%（含私宅、集体物业、外单位）的地块，计划9月起启动交屋拆卸。

第三批次：其余地块待规划稳定后，如地块签约率达到80%，视实际情况启动交屋，实行“即交即拆”。

图源：沥滘旧村改造

令人惊喜的是，本次临迁费阶梯式激励相当有诚意。

10月31日前，地块签约率达到90%，则该地块的私宅交屋后首期临迁费一次性支付三年；地块签约率达到80%，则该地块的私宅交屋后首期临迁费一次性支付两年。

值得一提的是，不久前，住建部发布了关于限制旧改大拆大建的征求意见稿，剑指不得大规模、短时间拆迁城中村等城市连片旧区。

该意见稿热度尚在之际，推进多年的沥滘旧改却吹响了“快拆、快建”的号角。

这番举动的背后，不由得令人浮想联翩，似乎想在相关政策还没有落地前加快拆迁。

但能够肯定的是，此举无疑将有力推动沥滘的拆迁工作，助力其蝶变新生。