文/黄黛青

最新消息！

无锡市自然资源和规划局官网公布了无锡两个定销商品房项目的批前公示——

· 振达钢管厂A地块定销商品房项目，规划6栋18层层高的住宅以及1F的沿街商业配套，由无锡地铁和梁溪城投共同开发；

· 民航地块配建定销商品房项目，规划7栋33层的住宅和6栋26层层高的住宅。

振达钢管厂A地块定销商品房项目

项目位于梁溪区规划任钱路与凤翔路交叉口东南侧，总可建设用地面积约2.3万平方米，用地性质为居住用地。

建设单位为无锡梁溪地铁上盖开发有限公司。

项目总建筑面积约7.5万平方米，其中地上计容建筑面积约5.3万平方米，总容积率约2.3，建筑密度约20%，绿地率约30%。

整体规划6栋18层层高的住宅以及沿凤翔路规划一处商业配套。

项目一路之隔，就是去年中铁置业竞得的振达西定销房，位于广石西路与凤翔路交口西北，总建筑面积约31.26万㎡。

振达西定销房规划了20栋住宅楼，包括小高层、高层，户型约72-131㎡，得房率78-86%，总户数2013套，定销回购价10320元/㎡。

目前，项目施工队已经进场，按合同约定预计2024年12月前完成交付。

△中铁振达西地块定销房鸟瞰图

民航地块配建定销商品房项目

项目位于梁溪区上马墩路和广南路交叉口西北侧，总可建设用地面积约54267.1平方米，用地性质为住宅用地，建设单位为无锡市广益建设发展集团有限公司。

项目总建筑面积约23万平方米，其中地上计容建筑面积约16.8平方米，总容积率约3.1，建筑密度约15%，绿地率35%。

整体规划7栋33层的住宅和6栋26层层高的住宅。

小区环境看起来还是不错的，南面是龙头公园绿化，北面是规划河道。

在导航地图上项目位于上马墩片区，旁边是地铁2、3号线换乘站靖海站，公共交通出行挺方便。

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