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怡心湖再次迎来重大利好！

8月27日，成都市双流区片区综合开发项目启动暨怡心湖C区首批次道路开工仪式正式举行。

据悉，首批次开工建设4条道路，年内还将陆续开工建设12条道路、2个公园绿地，拟引入中交西南创新中心、中法文化交流中心、中兴通讯西南总部基地等产业化项目，计划总投资69.2亿元。

▲成都市双流区片区综合开发项目启动暨怡心湖C区首批次道路开工仪式

作为四川天府新区及双流的重大工程，天府怡心湖C区的道路开工，标志着怡心湖已进入价值兑现期。

那么，如今怡心湖究竟建的怎么样了？

在回答这个问题之前，我们需要先来复习一下怡心湖区域的规划。整个怡心湖核心功能区总占地8.4平方公里，呈“7”字形分布，整体划分为ABCD四大区域。

▲怡心湖规划图

蓄水已完成，预计9月底开放！

自2015年诞生以来，怡心湖何时能够完成蓄水，一直以来都是网友最为关心的问题。

在今年6月，就有网友于问政四川平台上咨询相关问题，彼时据官方回复显示，怡心湖计划9月底达到蓄水条件。

▲图源：问政四川

不过，怡心湖的蓄水可能比预计来的更快。

我们实地打探到，目前位于怡心湖B区的约450亩主湖区蓄水已经完成。此外，包括环湖步行绿道，南端的步行桥等景观已基本打造完毕，目前主要是在进行植被种植和修建工作。

需要注意的是，怡心湖目前仍然处于打围施工阶段，公园目前还无法进去，市民朋友们就只能在外围看看。

▲怡心湖实景

至于怡心湖开放的时间，据现场工作人员透露，预计最快下月底就能迎接第一波市民朋友的参观。

产业配套正加速呈现

众所周知，怡心湖是继锦城湖、兴隆湖之后，成都第三个“产城湖”，采用“产业导入+人口导入+湖景资源”的开发模式打造。

如今，怡心湖开放在即，那么其周边的产业与配套进度又如何？

首先是位于华府大道以西的A区。

在规划中，这里定位为活力运动生活区，规划有幼儿园、小学、中学、以及综合体育中心等配套，但目前这些配套还暂未开工，区域内三条骨干道路也尚未通车。

不过据双流发布最新消息显示，怡心湖A区3条骨干道路，目前已完成沥青底油及绿化的施工，人行道、骑游道的铺设也已完成，整体工作量已经完成了98%，不日即可通车。

而B区作为怡心湖最核心的区域，进度也是最快的。

其中，万科天府梦想城一期项目已经开始施工，其引进的建潘德韬科技园也于今年6月份正式开工了。

按照规划，未来万科天府梦想城还将在此打造地标级双子塔、企业定制大厦、花园式企业公馆、湖畔创梦小户等多种复合业态。

而蔚蓝卡地亚项目，已呈现的是位于怡心湖东侧的文化艺术中心，目前正在进行收尾工作，不日即可正式亮相。资料显示，该文化艺术中心总建筑面积约15000㎡，由全玻璃幕墙打造。

▲蔚蓝卡地亚文化艺术中心

至于位于B区东北角的日航酒店，预计于今年国庆封顶，明年国庆入住。大仓日航酒店是日本最大的国际五星级连锁酒店集团，怡心湖日航酒店则是该集团在中国西南的首店。

▲日航酒店效果图 图源： 空港城市发展集团

最后，是C区与D区，这两个区域大部分的土地还处于未开发、未出让的状态，只有 包括交投星月湖畔、奥园半岛one以及首开天府琅樾三个项目 在建。 交投星月湖畔、奥园半岛one都是老盘了，而首开天府琅樾我们去的时候，项目售楼部还未开放，只知道主要是小高层与别墅为主。

▲奥园半岛one

怡心湖还有什么值得期待？

除了目前已在动工的项目以外，未来怡心湖还将引入计划总投资约500亿元的仁恒怡心湖国际标杆社区项目。

资料显示，该项目是仁恒置地集团第五代高品质国际标杆社区，并将重点重点招引跨国型、功能型、成长型、综合型等总部企业和“头部”企业，着力提升区域和项目城市形象及业态水平，打造国际商务合作园和中日开放合作示范区。

▲怡心湖实景 图源：网络

与此同时，伊藤洋华堂将在位于怡心湖B区的空港发展·创智城（暂定名）打造高品质商业综合体项目。

此外，合景泰富也将在怡心湖打造合景空港·悠活生态城项目；中信城开将在天府怡心湖设立中西部区域总部。

产业层面，瑞士中心基金会拟在怡心湖B区投资打造“成都怡心湖瑞士中心”，将打造集商务中心、企业中心、商业中心和瑞士交流中心的四大核心平台。

可以说，随着怡心湖的加速兑现，未来这里引入的产业项目将越来越多，各类配套也将加速呈现，可以说目前怡心湖板块已初现高端居住雏形。

主笔：蒋升涛

编辑：小甜甜

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