广东：业主停车要经过村口，村里要求交停车费，物业也要收停车费

导读

众所周知，挺多城中村都在围村收费，特别是在广东地区，这情况也是很常见的，基本上很难有不收费的村子，除非是在一些较为边缘的地方，通常来说围村收费的出发点，主要是防止会有外来车辆占道乱停车，这也是对租客和村民好的规定。

不过围村收费不该一刀切，只要通过村口就得交费，有些租客或村民是停在自家院子里，只要没有占用到村里的区域，那就不应该要收费，有些小区情况也比较特殊，可能想要进地下停车场，那就需要通过村口的道路，该不该收费也是个有争议的话题。

在广东东莞就有个小区面临这情况，进小区的地下停车场，有一条必经之路是通过村口的，但是村里围村收费不让过，要过去就要交2份停车费，1个是给村里的，1个是给小区物业的，我们一起来看看。

事情是这样的，位于广东东莞的达鑫龙庭小区，该小区的车位数量是挺充足的，足以满足业主的停车需求，但是从今年的3月份开始，业主们都无法进小区停车，原因也是特别的简单，地下停车场的入口在附近的一个城中村里。

想要进小区的地下停车场，村口是业主们的必经之路，但是村口已经建设起收费道闸，村里要求经过就要按时间交停车费，为此业主和村里也协商过多次，物业也有出面协商，但是都没有什么结果，地下停车场的门口还被建了挡车柱。

无奈业主只能停到别的地方去，但是那个地方又修路了，导致业主没有停车的地方，有些停在路边都收到好几张罚单，业主认为村口收费是不合理的，他们只是经过村口，并非是停在村子里面的，没理由给村里再交一份停车费。

在接到多位业主的反映后，8月27号记者也到现场了解情况，先是和业主找到了物业，物业方面表示无能为力，此前已经把挡车柱给弄开过一次，但是村里找了些老人过来闹，又把挡车柱给安装上去，在物业找相关部门投诉后村里被罚款。

物业认为问题关键不在挡车柱上，主要是村口的道闸系统问题，把挡车柱都给拆走也没用，只要业主进到地下停车库，被村里给知道车牌后，基本都是拉进黑名单里去，此前就有多位业主的车牌被拉黑名单，连村口都进不来，更别说是进车库了。

针对物业和业主所说的情况，村里也是有自己的依据，原先开发商做规划时，停车场入口不是在村里，但是开发商临时改了规划，把入口的部分改成了商铺，并把入口给弄到村里，业主们应该要去找开发商才对，而不是让村里给他们免费使用。

目前入口的挡车柱已经拆除掉了，但是想要进来停车，还是一个大问题。

小结

从村里所说情况为真来看的话，主要还是开发商方面的问题，应该让开发商出面来解决，看看能否改变停车场的入口，又或者让开发商交给村里一笔钱，用于业主使用到村道的费用，争取让业主能有地方停车，而不是看着空荡荡的地下停车场，自己却只能停放在路边。

不过该小区都已经交付使用了，估计想让开发商再出面也是困难，这类情况上法院也是难起诉赢，只要开发商通过相关的报备流程，基本上是胜诉无望了，只能业主和村里去进行协商，看看只交上部分费用，村里能否同意让业主开车通过村口了，大家对此怎么看？