很多人比较关心，未来我们能做到人人有房住吗？答案是肯定的。

因为，住房，是人的必需品，民生问题，非解决不可。自2019年国家提出“要实现全体人民住有所居”以来，一方面加强对楼市的调控，抑制房价快速上涨，另一方面通过其他方式努力解决新城市人、年轻人的住房问题。

其实，我们可以看到，随着房价不断增长，小城市一套房子要几十万、上百万，大城市要数百万、甚至上千万，买房，对于大多数刚进入社会的普通人确实不容易，全都靠购买商品房实现住房梦显然不太现实。

从欧美发达国家的经验看，很多人都是租房住，一般都是到35岁、甚至40岁以后再考虑买房问题。但我们也知道，在过去房地产快速发展的二十多年里，我们“重商品房、轻保障房”模式，一些购买力不足的群体也咬牙进入商品房市场，以至于购房群体越来越年轻化，其代价就是年纪轻轻就被房贷束缚，不敢换工作、不敢有其他梦想。

对此，国家看得非常明白，自2019年提出“全体人民住有所居”战略以来，在土地出让时就开始部分设置了共有产权房、租赁房等保障类住房的性质，其目标就是定向供应给特定人群，让他们实现住房梦。

当然，相对于2亿左右的流动人群来说，解决居住需求不可能一蹴而就。就在刚刚，据住建部王蒙徽部长介绍，在未来5年，我们将重点发展保障性租赁住房，实现全体人民住有所居。那么什么是保障性租赁住房呢？在前不久国家印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》文件中透露了几个信息点：

首先是以政府为主导建设的房子，带有公家属性；其次，房子面积不超过70平米；第三，租金低于同地段同品质商品房租金；第四，供应对象为城镇困难家庭、个人、新市民、青年人等有关住房困难群体。

可以看到，这是国家主导的住房供应，力度和覆盖面都是极具穿透力的，比如说，要求各地在土地供应时，要求开发商按一定比例建设这类房源。当然，有人说，每年土地供应总共就那么多，哪够呢？难以轮到自己。

实际上，关注过楼市政策的应该知道，新修订的土地管理法已于去年开始生效，其中，集体经营性建设用地可直接入市，而配套的实施条例也将于2021年9月1日正式执行，意味着集体经营性土地入市将全面开始落实。这些位于城市郊区、城郊结合部等区域的土地将源源不断上市，对大力度建设保障性住房提供了坚实基础。

有理由相信，未来5年，随着大量的保障性租赁住房入市，对于刚需来说，他们有了更多的选择权，有钱可选择买房，暂时买不起或者不想买，也可以选择国家提供的保障性租赁房，人人有房住理念，是我们安居乐业最大的一份保障，你我乐见，值得期待。

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