要说这几天南宁哪里最火爆，非宜家莫属。

从会员开放日至今，人流就没有断过。开业当天，更是成为南宁客流量最大的地方。

宜家的开业，让五象热闹了起来，也让居住在五象的人迎来了不少羡慕的目光。

但是，居住在西乡塘区的友仔友女却表示：不想去凑热闹！

因为，生活在西乡塘区的人，有他们独有的快乐！

1

西乡塘的快乐，你不懂！

西乡塘是“又老又旧”的老城区？

那是你不懂住在西乡塘的幸福！

作为南宁市人口最多的城区，这里生活气息浓厚，烟火味十足。

住在这里，不用为衣食住行操心。

便利的交通，完善的基础设施，优质的教育资源，便民的购物中心……让生活在这里的居民日子过得越来越舒坦。

以至于不管南宁板块如何轮动，新兴板块如何火热，依然无法撼动西乡塘区在老南宁心中的地位。

出门便利，是生活在西乡塘区的快乐之一。

目前，西乡塘出行有地铁1号线、2号线、3号线，而地铁5号线也将于年底开通，再加上清厢快速路和四通八达的公交线路，出门十分便利，就连过马路也设置了不少人行天桥。

▲地铁密布，便捷通达全城

▲便利的人行天桥

而丰富的教育资源，则寄托着不少人的快乐童年和青春回忆。

这里，有秀田小学、衡阳路小学、明秀小学等老牌优质教育资源，还有南宁市第三十六中、第三十七中、北湖北路学校等实力过硬的中学，教育资源有保障。

更有广西大学、广西民族大学、广西财经学院等50多所大中专院校驻扎，人文气息浓厚。

▲广西大学

▲广西中医药大学

偏爱西乡塘烟火气的人，大概已经深陷于出门是商场、下楼可嗦粉、过街可买菜、晚上宵夜摊随便约的便利生活。

这里拥有西大商圈、北湖商圈、安吉商圈等多个商圈，商业配套成熟，热闹程度堪比朝阳市中心。

▲北湖商圈

▲西大商圈

水街、农院路、火炬路、南铁二街等成为南宁人吃喝玩乐的打卡点，美食是这里的一大特色，烧烤、炒螺、牛杂、臭豆腐、甜品……各种手工美食让人垂涎三尺。

▲农院路夜市，待周边高校开学后，一眼看去将全部都是人人人！

▲农院路夜市美食

▲南铁二街是嗦螺的好去处

更有白苍岭市场、友爱菜市、虎丘菜市等热闹的老菜市，这里是可以买到“平靓正”好嘢的地方，也是阿叔阿姆们乐此不疲大采购的地方。

▲白苍岭市场

另外，作为一个老城区，西乡塘的医疗配套足够硬核，除了拥有广西医科大学第二附属医院、广西民族医院、广西壮族自治区妇幼保健院等三级甲等医院，还有第三人民医院、第八人民医院、第六人民医院等多家公立医院，日常就医十分方便。

▲南宁市第八人民医院

▲广西民族医院

地铁、学校、商业、菜市、医院……生活配套，应有尽有。或许，置业西乡塘的南宁人，大抵就是看上这里的便利生活。

2

有江、有湖、有美景，宜居范十足

除了浓厚的生活气息，西乡塘区还拥有众多的景区和稀缺的江景和湖景资源，宜居范十足。

西乡塘区旅游资源丰富，有着优美的滨水风韵、优良的生态环境，美丽南方忠良村、八桂田园、南宁市花卉公园、龙门水都、老木棉匠园……构成了迷人的生态画卷，都市风情与乡村风貌交相辉映。

▲美丽南方忠良 村（程勇可/摄）

随着南宁城市开发速度加快，“江景”和“湖景”资源越显珍贵，逐渐成为“宜居”的代名词。

邕江是南宁最佳的水系景观，西乡塘区拥有一段视野开阔的江景住区。

随着“百里秀美邕江”工程的基本完成，集绿化、江景、休闲、观光、健身娱乐为一体的特色滨江公园令人眼前一亮，大大地提升了邕江畔的居住环境，拓展了城西人民的生态居住区。

除了拥有江景生态住区，西乡塘还拥有相思湖和明月湖两大湖居板块。

近年来，万科、金科、绿地、联发、龙光、荣和等品牌房企相继抢滩进驻，携手革新了相思湖片区的居住环境和居住品质，让这里成为南宁不可多得的湖景房居住区。

▲ 相思湖片区（潘浩/摄）

而明月湖及其环绕的南宁中关村，则在2017年迅速蹿红，成为南宁的热门景区。欧洲风情小镇，到了周末就是人气爆棚的网红拍照地。

▲欧洲风情小镇（周旋/摄）

稀缺性，让江景房和湖景房价格也日益攀升，门槛早已突破2万元+/㎡。其中，江景房价格最高的当属凤岭南三岸板块，有楼盘已卖到了3万元+/㎡；五象湖核心板块的湖景房，价格基本都在2万元以上。

这样的房价，往往让人望而却步。

相比三岸板块和五象湖核心区，西乡塘房价更亲民，购房门槛也更低。选择在西乡塘置业，不失为一种明智的选择。

3

城市更新提速，西城大巨变！

近年来，南宁步入城市更新阶段，城市更新成为发展主旋律。

今年，南宁市列入重点推进城市更新改造项目面积达21434.276亩，西乡塘则占了半壁江山，是当之无愧的“旧改大区”。

作为今年南宁城市更新的主战场，西乡塘区目前已列入城区旧城改造项目库里的项目有56个，涉及改造面积31271亩。

目前，五里亭片区、南棉片区旧改项目等31项目正在建设(包括雅里人家等14个已完成出让工作的项目)。正在推进的项目有12个，涉及改造用地面积超万亩。

▲正在推进的南棉片区旧改项目

值得一提的是，今年重点推进火车站片区旧改项目和中尧路片区旧改项目两个“巨无霸”项目，涉及用地面积共8831亩。

另外，明秀南棉片区等13个项目列入储备项目，涉及改造用地面积约15801亩。

如此大体量的旧改项目启动后，将加速西乡塘老城区的换血升级，激发老城区的新活力。

城市界面、功能配套、人居环境等都因“城市更新”，焕然一新。随着越来越多的城市更新项目出炉， 我们将看到一个“蝶变”的西城！

▲旧改项目让城市面貌焕然一新

居住配套醇熟，城市面貌日益更新，有江、有湖，生态宜居，生活在西乡塘的快乐，你懂了吗？当别人都去追大五象的时候，如果你偏爱老城的烟火气，选择置业西乡塘其实挺香的！

■撰文：慕辰

■编辑：球球

■编审：钟春燕

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